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正式商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下正式商铺租赁合同：

一、租赁物业

1.1甲方将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；

（2）租金支付方式：______；

（3）租金支付时间：______。

四、商铺使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、商铺的交付与返还

5.1甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

六、保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

七、甲乙双方的权利义务

7.1甲方的权利义务：

（1）按时交付商铺；

（2）监督乙方按照合同约定使用商铺；

（3）甲方应保证商铺的合法出租权利。

7.2乙方的权利义务：

（1）按照约定使用商铺；

（2）按时支付租金；

（3）负责商铺的维修与保养；

（4）遵守法律法规和合同约定，不从事违法经营活动。

八、合同的变更与解除

8.1合同期内，双方协商一致，可以变更或解除本合同。

九、违约责任

9.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、其他约定事项

10.1租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

十一、争议解决方式

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、合同的生效及备案

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有并合法拥有某商铺的出租权利，乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下正式商铺租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的商铺，具体地址为：_____________________。商铺的建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）首期租金：于合同签订之日起___日内支付；

（2）后续租金：每___个月支付一次，每次支付金额为人民币_____元。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内对商铺进行装修、装饰的，应征得甲方同意，并确保不损坏商铺的主体结构。

3.乙方不得将商铺用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币_____元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满后，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。