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房东出租合同6篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方拥有的房屋出租给乙方使用一事,经双方协商一致,订立本合同。
第一条房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于____________________(详细地址)。
2.房屋结构为____________________结构,建筑面积为______平方米。
3.房屋内现有装修、装饰、设施、设备等情况详见附件。
第二条租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方要求续租,则需在租赁期满前____个月内向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,租金总额为人民币______元。
2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,则每逾期一日,需向甲方支付租金总额____%的违约金。
第四条押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
2.租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应在当日将押金全额退还;如乙方存在违约行为,甲方有权在扣除相应费用后,将剩余押金退还。
第五条房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构和外观。
2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
3.如乙方需要对房屋进行装修,应征得甲方同意,并遵守相关规定。
第六条违约责任
1.如乙方擅自改变房屋结构或外观,甲方有权解除本合同,并要求乙方恢复原状。
2.如乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.如因乙方原因导致房屋及设施损坏的,甲方有权要求乙方赔偿损失。
4.租赁期满,乙方应如期交还房屋。如乙方逾期交还,则每逾期一日,需向甲方支付租金总额____%的违约金。
第七条合同解除与终止
1.本合同在以下情况下解除:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)乙方违反本合同约定的义务,甲方有权解除合同;
(3)其他法定或约定的解除合同的情况出现。
2.本合同在以下情况下终止:
(1)租赁期限届满;
(2)双方协商一致终止合同;
(3)因不可抗力导致合同无法继续履行的情况出现。
第八条其他约定事项
________________________________________________________________________。
(根据实际情况添加相关条款)
第九条附则本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同解释权归甲方所有。如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方所拥有的房产租赁给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将其所拥有的位于__________________的房产(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。乙方承诺,租赁物仅作为__________________用途使用。
二、租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季/年)支付一次租金的原则,于每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为押金。
2.押金将在租赁期满,乙方按照合同约定归还租赁物并结清所有费用后退还。
五、租赁物的交付与返还
1.甲方应于____年__
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