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2024第三方提供的抵押担保合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：

全称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（抵押权人）：

全称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方为向乙方借款，同意将本合同附件所列明的财产设定为抵押物，为甲方对乙方所负债务提供抵押担保；

2.乙方同意接受甲方的抵押担保，并按照本合同的约定行使抵押权；

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条抵押物

（此处列明抵押物的详细信息，包括但不限于名称、数量、型号、规格、价值等）

1.2甲方应确保抵押物权属清晰，不存在任何权利纠纷、债务纠纷或法律诉讼，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担全部法律责任。

1.3甲方应在抵押期间妥善保管抵押物，确保其价值不减损，并承担抵押物的保险费用。

第二条债务范围

2.1甲方对乙方所负债务范围包括本合同约定的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现抵押权而产生的费用等。

2.2甲方应按照乙方的要求，按时足额偿还债务。如甲方逾期偿还，乙方有权按照本合同约定行使抵押权。

第三条抵押权行使

3.1乙方有权在甲方未按约定偿还债务的情况下，依法行使抵押权，包括但不限于出售、转让或以其他方式处置抵押物，用以清偿甲方所欠债务。

3.2乙方行使抵押权时，应提前通知甲方，并在合理时间内给予甲方陈述和申辩的机会。

3.3乙方行使抵押权所得价款，优先用于清偿甲方所欠债务，如有剩余，退还甲方。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1本合同一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

（1）甲方按约定偿还债务，乙方放弃抵押权；

（2）法律法规规定的其他情形。

4.3本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理抵押物解除抵押手续，并互相配合，确保抵押物权属清晰。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权依法追究甲方的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、损害赔偿金等。

5.2乙方违反本合同约定的，甲方有权依法追究乙方的违约责任，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方偿还完毕全部债务之日止。

甲方（抵押人）：______________________

乙方（抵押权人）：______________________

签订日期：______________________

一、附件列表：

1.甲方（抵押人）身份证明文件

2.乙方（抵押权人）身份证明文件

3.抵押物清单及所有权证明文件

4.借款合同或其他借款凭证

5.债务偿还计划及相关协议

6.抵押权行使的相关法律文件

7.抵押物保险单据

8.其他与本合同有关的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间偿还债务

2.甲方未按约定金额偿还债务

3.甲方未按约定方式偿还债务

4.甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减损

5.甲方隐瞒或虚假陈述抵押物权属情况

6.乙方未按约定行使抵押权

7.乙方未按时通知甲方行使抵押权

8.其他违反本合同约定的行为

三、法律名词及解释：

1.抵押人：指在本合同中提供抵押物作为债务担保的甲方。

2.抵押权人：指在本合同中接受抵押物作为债务担保的乙方。

3.抵押物：指甲方为担保债务而提供给乙方的财产。

4.债务：指甲方对乙方所负的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

5.抵押权：指乙方根据本合同约定，在甲方未按约定偿还债务时，依法对抵押物行使的权利。

6.违约金：指甲方未按约定偿还债务时，应支付给乙方的违约赔偿金。

7.损害赔偿金：指因甲方违约行为给乙方造成损失时，甲方应支付给乙方的赔偿金。

8.其他法律名词及解释：根据本合同相关法律法规的规定。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.抵押物权属纠纷：在合同签订前，应确保抵押物权属清晰，如有纠纷，应及时解决。

2.抵押物价值减损：甲方应妥善保管抵押物，定期进行检查，如有价值减损，应及时采取措施。

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