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松江单层厂房出租合同模板

1.合同主体

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：住所：联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：住所：联系电话：

2.租赁物

甲方同意将位于松江区的单层厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方，厂房的详细地址和面积如下：

地址：

面积：

3.租金及支付方式

3.1乙方同意按照以下约定支付租金：

每月租金：【填写具体金额】人民币；

租金支付方式：【填写具体支付方式】；

租金支付日：每月【填写具体日期】日。

3.2乙方应在每个月的租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户，如遇法定假日或双休日，支付日顺延至最近的一个工作日。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的比例为每日逾期金额的【填写具体比例】，逾期达【填写具体天数】天的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离厂房。

4.保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起【填写具体天数】内向甲方支付保证金，金额为【填写具体金额】人民币。

4.2保证金将作为乙方履行本合同义务的保证，乙方应当保证厂房物品及设备的正常使用和保养，如有损坏或遗失，甲方可从保证金中扣除修复或赔偿费用。

4.3若乙方在租期届满且不再续租的情况下，乙方应当在退还厂房钥匙并移除其所有财物后，甲方应在【填写具体天数】内将保证金退还给乙方。

5.使用规定

5.1乙方承诺将按照以下规定使用厂房：

不得将厂房转租、转借、出售或以其他方式转让；

不得将厂房用于非法活动或违法行为；

不得改变厂房结构或擅自进行装修；

不得在厂房内饲养禽畜；

不得妨碍周围邻居的正常生活。

5.2乙方应当妥善保管和维护厂房，确保良好的卫生环境和正常使用状态。

5.3乙方应负责支付厂房使用期间的水、电、气等公用事业费用。

5.4乙方在使用过程中如有造成厂房损坏或设备故障，应立即通知甲方，并承担修复或更换费用。

6.风险责任

6.1在租赁期间内，乙方对厂房的使用和管理负有全部责任。乙方对厂房存在的一切风险承担完全责任。

6.2如果因乙方的过失或不当使用而导致第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担赔偿责任，甲方不承担任何责任。

6.3甲方应保证厂房的屋顶、墙壁及其它结构的安全，但若因不可抗力或正常磨损而导致的损坏，甲方不承担赔偿责任。

7.租期和续约

7.1本次出租合同的租期为【填写具体年限】年，自【填写具体日期】起至【填写具体日期】结束。

7.2租期届满前，甲方与乙方可以自愿协商续约事宜，续约的条件和租金将按照当时的市场情况协商确定。

7.3如乙方不愿继续租赁或无法达成续约协议，乙方应提前【填写具体天数】通知甲方，退还厂房并移除其所有财物。

8.合同解除

8.1在租期届满前，甲方不得无故解除合同。

8.2若乙方未履行本合同中的义务，严重违反使用规定，或租金逾期达【填写具体天数】天仍未支付的，甲方有权解除本合同。

9.管辖法律和争议解决

9.1本合同的订立、解释和履行适用中华人民共和国法律。

9.2若因履行本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

以上为甲方和乙方就厂房出租事宜所达成的租赁合同，甲、乙双方均已认真阅读、理解并且签字。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：