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匹兹堡租房合同模板

1.背景介绍

匹兹堡是美国宾夕法尼亚州第二大城市，也是一座重要的大学城。每年都吸引着大量学生和专业人士前往匹兹堡求学或工作。由于人口流动性较大，租房需求也相应较高。为了保障租户和房东的权益，制定清晰、公正的租房合同非常重要。本文将提供一个匹兹堡租房合同模板，方便租户和房东进行合作，有效管理租赁关系。

2.租赁房屋信息

2.1房屋描述

房屋地址：

房屋类型：

房屋面积：

租赁单元：

租金：

2.2房屋设施及配套设备

房屋设施及配套设备应清晰列明，包括但不限于：

家具；

家电；

煤气、电力和暖气；

水电费用是否包含在租金内；

停车位；

洗衣设施；

公共设施（如健身房、游泳池等）；

其他特殊设备（如储物室、花园等）。

3.租赁期限

本合同的租赁期限为yyyy年mm月dd日开始，至yyyy年mm月dd日结束。双方可协商续签合同。

4.租金支付及押金

4.1租金支付方式

租金应于每月的第一个工作日之前支付完毕。支付方式包括但不限于：

银行转账；

支票；

现金。

4.2押金

租户应在租赁期开始前支付押金，作为对房屋及设施完好归还的保证。租金支付完毕后，押金将在租期结束时退还给租户，扣除可能的损坏和维修费用。

5.使用权和责任

5.1使用权

租户在租期内享有房屋的合法使用权，不得将房屋转租或转借给他人。租户应妥善保管房屋及配套设备，并遵守相关管理规定。

5.2维护义务

租户应保持房屋的清洁和卫生，并按时维修、保养房屋设施。若发生损坏，应及时通知房东，并承担修复及维护费用。

6.房东责任

6.1房屋状态

房东应保证房屋处于良好的居住状态，符合当地的建筑和安全规定。

6.2维修义务

房东应及时维修和保养房屋设施，确保其正常运行。若因房屋设施损坏导致租户生命、财产安全受到威胁，房东应承担相应责任。

7.解除合同

在租期内，任何一方如需解除合同，应提前给对方60天书面通知，并支付相应违约金。

8.法律适用和争议解决

本合同适用于宾夕法尼亚州法律。双方在履行合同过程中发生争议，应尽量通过友好协商解决。如无法达成一致，可向当地有管辖权的法院提起诉讼。

9.其他条款

本合同还包含其他双方共同商议的条款和补充协议，应作为本合同的一部分。任何一方需对本合同进行修改，应通过书面方式提出，并经双方同意后生效。

以上是匹兹堡租房合同的模板，旨在提供一份清晰、公正的租房合同范本，以保障双方的权益。请在使用前仔细阅读并确认合同内容，如有疑问可咨询专业法律顾问。合同签订后，双方应遵守合同约定，并积极履行相应责任，共同维护良好的租赁关系。

注意：此为一份范本合同，具体合同内容应根据租房双方的需求和法律要求进行适当调整和修改。请在具体签订合同前，咨询相关法律专业人士以确保合同合法有效。