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惠州租赁协议

1.引言

本协议是由甲方（出租方）与乙方（承租方）就位于惠州市的房屋租赁事宜达成的协议。双方应遵守以下条款和条件。

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

房屋地址：惠州市XXX街道XXX小区X栋X号

房屋面积：XXX平方米

房屋类型：公寓/别墅/单元房

2.2租赁期限

租赁起始日期：YYYY年MM月DD日

租赁结束日期：YYYY年MM月DD日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

月租金：XXX元人民币/月

押金：XXX元人民币

3.2支付方式

租金支付方式：乙方需在每月的XX日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

押金支付方式：乙方需在签署本协议后的X天内将押金支付至甲方指定的银行账户。

3.3违约金

乙方如未按照约定时间支付租金，每日需支付租金金额的X%作为违约金。

4.权利和义务

4.1甲方的权利和义务

出租房屋及配备的设施应处于良好状态，确保乙方的正常使用。

乙方入住后，甲方不得私自进入租赁房屋，除非事先与乙方协商一致。

出现房屋设施损坏时，甲方负责维修或更换，但非正常损坏由乙方负责修复或赔偿。

4.2乙方的权利和义务

乙方应按时支付月租金，并按期支付押金。

乙方对房屋及配备设施应当合理使用，不得进行改造或损坏。

乙方需遵守当地的居民生活规则和法律法规，保持房屋的良好环境和安全。

5.租赁期限解除

5.1终止协议的情况

租赁期满，双方协商是否续租。

租赁期内，一方提前XXX天/月书面通知对方终止租赁协议。

乙方未按协议约定支付租金/押金，甲方有权解除租赁协议。

5.2租赁期限解除后的处理

租赁期结束后，乙方应按照甲方要求及时退还房屋并清理。

甲方在收到乙方退还房屋并检查无误后，将押金在X个工作日内退还给乙方。

6.其他条款

6.1本协议的效力

本协议自双方签署之日起生效，并在租赁期限内持续有效。

6.2纠纷解决

在履行本协议过程中，双方如发生纠纷，应友好协商解决。若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

7.协议变更

协议的任何修改、补充或终止，双方应通过书面方式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.协议生效

本协议一式两份，双方各持一份，在签署之日起执行。

甲方签署：

（签字）________________

（日期）________________

乙方签署：

（签字）________________

（日期）________________

以上为《惠州租赁协议》的具体内容。请甲方和乙方在签署之前仔细阅读并确保各项条款清楚。若双方对协议的内容有任何疑义或争议，应当及时进行沟通和协商，以达成一致。