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项目经理合作协议

甲方：360装饰工程有限公司

乙方项目经理：＿＿＿＿＿＿

身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿

现居住地址：＿籍贯：

经考查,甲方同意接纳乙方为甲方合作伙伴项目经理;为明确双方的权利、

责任和义务,经双方共同协商,签订本合同：

一、合作条件

1、乙方必须具备全面独立操作管理装饰、装修、承包工程的能力,并有良好

的信誉;对所承包下的项目自负盈亏,在施工过程中所产生的一切风险和

责任包括工程质量及保修、工人工资、工伤及意外事故、材料保管及对

第三人责任等均由乙方自行承担,概与甲方无关;

2、乙方须拥有稳定、全面的优秀施工队伍,并能向甲方提供所有主要技工名

单及相关证件特别是水、电施工证;

二、合作内容和形式

1、合作内容：甲方将项目合同价元承包

给乙方管理施工,乙方对承包下的项目自负盈亏;

2、合作形式：项目经理责任制——签订合同的预算金额,甲方提取工程款项的

具体看项目情况议定,剩余费用均为乙方费用,乙方承担跟此工地相关的所有

工程开销包括所有材料款项、工人工资及其他与该工地相关的费用,全面负责

操作工程,按期保质完工;

三、项目经理职责

1、全面组织工地现场施工,协调甲方另订项目的施工;

2、全面负责工地规范施工,保证工程质量;

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3、负责工地所有原材料的采购、运输、验收、保管,合理节约使用原材料;

4、全面负责工地现场的日常管理;

5、遵守甲方的各项管理制度,服从甲方监理及其他管理人员的现场管理和

工作指导、安排;

6、负责每个工地的两年免费保质维修包括维修的人工费和材料费;；

7、负责所有变更项目的统计、上报；负责催促业主发包方及时足额交纳首

付以后的所有工程款;

8、认真协调处理好与业主及甲方的关系;

9、服从公司的统一安排,配合甲方作好形象宣传及公司其他各项公共事务;

10、严格按照工程图纸及技术交底和有关公司的操作规程操作,如因操作错

误而造成的工程损失一慨由乙方负责赔偿;

11、工程的现场清洁各工种应每天清理到现场由经理指定的地点,交叉作业

的清洁由各工种组长间进行协调处理；如发现没有清理的由现场经理请清

洁工清理,费用由乙方承担；此现象如发现三次以上的处乙方100元以上

罚款;

12、每个工作操作前,应先弄清图纸及有关要求后方可操作,否则,造成的损

失将根据责任大小负责赔偿经济;

13、现场应文明施工、安全用电,严格按安全操作规程施工,否则,造成的一

切安全事故慨由乙方全权负责,甲方根据事件大小追究其有关人的责任;

14、做好自我产品的成品保护工作,不得有意损坏,否则,造成的损失将根据

责任大小负责赔偿经济;

15、乙方施工人员和其他人员,在工程工地,必须以甲方员工的身份出现,在与

客户、参观人员、物业人员、行业质检人员以及客户委托监理公司工作人

员进行交谈问答时,乙方工作人员必须以第一人称称呼,比如“我们公司”;

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言谈中不能涉及到工程承包、报价、设计好坏等问题,也不得向外泄露甲

方公司原则性的问题,如违反此规定的一次处罚项目经理500元,第二次处

罚1000元,第三次处罚2000元,若由此而造成的客户变动而给甲方造成的

经济或声誉损失均由乙方承担;

16、乙方的工程应按公司规定的时间如期完成,乙方无故拖延工期,每拖延一

天,将按合同全额的5%处以罚款以此类推,如有增加工程量、停电、停水

及不可抗拒的原因延误工期,乙方必须填写“延期单”,并要求客户签字确

认,否则视为乙方