买完房应该有的合同7篇.docx

买完房应该有的合同7篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所售房产事宜达成如下协议，以兹信守。

一、物业基本情况

1.物业地址：________________。

2.房屋类型：________________。

3.房屋结构：________________。

4.面积及附属设施：详细描述了房屋的面积分布以及所有附属设施。双方已在附表中签字确认。

二、购房款项及支付方式

1.购房款项总额：人民币________元整（大写：________元整）。乙方已全面理解并接受上述物业的全部状况及购房款项总额。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：（详细列明支付方式，如首付、贷款等）

三、物业交付及产权转移

1.物业交付时间：甲方应当在乙方支付全部购房款项后的____天内将物业交付给乙方。物业交付后，风险转移至乙方。

2.产权转移：甲方应当在物业交付后的____天内，办理产权转移手续，将物业的产权转移至乙方名下。

四、违约责任

1.若甲方未在约定的时间内交付物业或办理产权转移手续，应按照未交付部分的____%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担其他赔偿责任。

2.若乙方未按照约定的时间支付购房款项，应按照未支付部分的____%向甲方支付违约金。若因此导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、其他条款

1.甲方保证所售物业无任何形式的法律纠纷和权属争议。若因此导致乙方损失，甲方应当承担全部责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同在履行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致无法履行，双方均不承担违约责任。

6.其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的解除和终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方在物业交付前因正当理由提出解除合同；

34双方因不可抗力因素无法继续履行合同；

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：__________________

地址：__________________

电话：__________________

乙方（买受人）：__________________

地址：__________________

电话：__________________

鉴于甲、乙双方就房产交易达成如下协议，特订立本合同。

一、物业基本情况

甲方同意将位于__________________的房产（以下简称“物业”）出售给乙方。物业的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，物业的交易价格为人民币______元。

2.乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币______元给甲方。

3.乙方需在过户完成后___个工作日内支付余款人民币______元。

三、物业交付

1.甲方应在乙方完成全款支付后的___个工作日内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应确保物业内的设备、设施完好无损，并与合同约定一致。

3.物业交付后，风险转移至乙方承担。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后___个工作日内开始办理产权过户手续。

2.乙方有义务配合甲方办理产权过户手续，提供所需资料。

3.产权过户所需税费由甲、乙双方按法律规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内交付物业或办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为交易价格的___%。

2.若乙方未能在约定的时间内支付款项，需向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的___%。

3.若因甲、乙双方的过错导致合同无法履行，均应承担相应的违约责任。

六、其他约定