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商品房买卖合同样板6篇
篇1
甲方(买方):__________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):__________________
营业执照号码:_________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方同意进行商品房交易,为保护双方权益,明确各自责任,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方在平等、自愿、公平的基础上,就买卖商品房事宜达成如下协议:
一、商品房基本情况
1.商品房地址:____________________。
2.房屋类型:____________________。
3.建筑面积:____________________平方米。
4.房屋结构:____________________。
5.房屋权属情况:已取得《商品房预售许可证》。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:分期支付。合同签订后,甲方支付定金______元;房屋交付前支付剩余款项。
三、房屋交付及产权登记
1.交付时间:自合同签订之日起______个月内。
2.产权登记:乙方应在房屋交付后______个月内办理产权登记手续,确保甲方产权权益。
四、房屋质量及保修责任
1.乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。
2.房屋保修责任:乙方提供______年保修服务,自房屋交付之日起计算。保修范围包括:____________________。
五、违约责任及赔偿
1.若甲方未按时支付房款,应按日向乙方支付违约金______元。
2.若乙方未按时交付房屋或未按约定办理产权登记手续,应按日向甲方支付违约金______元。
3.若因乙方原因导致房屋质量问题,乙方应承担相应赔偿责任。
六、其他约定事项
1.甲乙双方应共同遵守国家及地方相关房地产法律法规,确保交易合法合规。
2.本合同未尽事宜,由双方协商解决。如需补充协议,双方应签订书面补充合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
七、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方(买方)签字:____________乙方(卖方)签字(盖章):____________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出售的商品房位于____________________(详细地址)。
2.房屋类型:____________,建筑面积:____________平方米。
3.房屋结构、装修及设施等具体情况详见附件一。
二、交易价格及付款方式
1.交易价格:人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)签订本合同时支付定金人民币______元(大写:______元整)。
(2)房屋交付前支付购房款人民币______元(大写:______元整)。
(3)余款通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应提供房屋权属证书等相关证明材料。
3.乙方应在房屋交付时验收房屋,如有损坏或不符合合同约定的情况,应在验收当日书面通知甲方。
四、违约责任
1.若甲方未能按约定时间交付房屋,应自逾期之日起每日支付乙方已付款的万分之______作为违约金。
2.若乙方未按时支付购房款,应自逾期之日起每日支付甲方未付款的万分之______作为违约金。
3.双方如因不可抗力因素导致违约,应在不可抗力因素消失后,协商解决。
五、房屋产权及登记
1.甲方保证所售房屋产权清晰,无争议。
2.房屋交付后,甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。
3.办理房屋产权登记所需费用
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