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2024年房屋产权共有协议书范文5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

甲方：________________（身份证号：________________）

乙方：________________（身份证号：________________）

鉴于甲乙双方同意共同拥有位于____________（详细地址）的房产（以下简称“共有房产”），为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、共有房产基本情况

共有房产位于____________，详细地址为____________，建筑面积为______平方米，目前产权证明编号为____________。

二、产权份额

1.甲乙双方共同拥有共有房产，产权份额各占____%。

2.双方确认，此产权份额的分配是公平的，并且符合双方的意愿。

三、双方责任与义务

1.甲乙双方应共同负责共有房产的维护、修缮和保养。费用由双方按产权份额共同承担。

2.共有房产的租赁、出售、抵押等处分行为，应经双方共同同意。

3.甲乙双方应共同遵守国家有关房地产的法律、法规和政策，依法纳税。

4.任何一方不得擅自处分共有房产，不得因个人债务影响共有房产的安全和权益。

四、共有房产的处置

1.共有房产的出售、赠与、继承等处置行为，须经甲乙双方共同同意。

2.处置共有房产所得款项，应按照双方产权份额进行分配。

3.处置共有房产过程中产生的费用，如中介费、税费等，由双方按产权份额共同承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因一方原因导致共有房产受到损失，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（产权人姓名）：__________________

身份证号：____________________________

住址：_________________________________________

联系方式：____________________________

乙方（产权人姓名）：__________________

身份证号：____________________________

住址：_________________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲乙双方共同拥有位于__________________（详细地址）的房产，为明确双方产权关系及相关权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经双方友好协商，达成以下房屋产权共有协议：

一、房屋基本情况

该房屋是位于______的住宅（商业/办公等），产权登记信息为______，房屋所有权证编号为______。该房屋的面积、产权份额、购房合同等信息双方已经充分明确并无异议。

二、产权份额划分

双方约定，甲方占有该房屋______%的产权份额，乙方占有该房屋______%的产权份额。任何一方的产权份额发生变化时，必须得到另一方书面同意。除另有约定外，各方应就其占有的产权份额承担相应的产权义务。

三、共有权利与义务

1.双方共同享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。任何一方不得擅自处置共有财产，包括但不限于转让、抵押、出租等，必须征得另一方书面同意。

2.房屋维护费用、税费等因房屋产生的费用由双方按产权比例共同承担。若因一方未能按时履行支付义务导致另一方损失的，违约方需承担赔偿责任。

3.房屋出租时，租金收入由双方按产权比例分配。承租人的选择及租金标准需经双方协商一致确定。

4.若因政府征收、拆迁等原因导致房屋产权变动或产生补偿利益的，双方按原产权比例分配。涉及补偿事宜需及时沟通处理。

四、协议的变更与解除

除非经双方协商一致书面变更或解除本协议，否则本协议长期有效。如一方欲变更或解除协议，须提前至少____个月书面通知另一方，经协商一致后达成书面协议。

五、违约责任

任何一方违反本协议约定的内容，均视为违约，违约方需赔偿对方因此造成的全部损失，并