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商品房租赁合同书样书6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于_____________________的商品房（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。租赁房屋的具体面积、格局、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_____（例如：每半年支付一次，一次性付清等）。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，具体金额按照欠付租金的百分之____计算。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.租赁期间，乙方应妥善保管租赁房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

3.甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋安全。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：_________元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或其他费用，除应及时补足外，还应向甲方支付违约金。

2.乙方如有损坏租赁房屋及其设施的行为，应负责修复或赔偿。

3.乙方如擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、暖气费等由乙方承担。

2.乙方可在不影响房屋结构安全的前提下进行装修装饰，但应事先通知甲方。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

4.双方如对争议事项无法协商解决，可提交至______人民法院诉讼解决。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（以下空白页及背面为合同附件）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________的商品房租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本租赁合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该房屋用于居住目的，不得用于其他商业用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每次付款期的第一天支付租金。

第四条房屋交付及返还

4.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。

4.2租赁期限届满或提前终止租赁时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）按约定时间交付租赁物；

（2）保证租赁物的适租性；

（3