房产抵押贷款消费合同7篇.docx

房产抵押贷款消费合同7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因消费需求，需借助房产抵押方式向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本房产抵押贷款消费合同，以明确双方的权利和义务。

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币______元。

2.贷款用途：甲方确认该贷款用于消费用途（具体消费事项可列明），乙方应监督贷款的使用。

3.贷款期限：贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式和还款方式详见本合同相关条款。

二、房产抵押事项

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本合同项下债务的抵押，房产地址：________________，产权证号：________________。

2.抵押权：乙方在贷款期限内享有抵押物的抵押权，甲方不得擅自处置抵押物。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

三、贷款发放与偿还

1.贷款发放：甲方提交完整的贷款申请资料后，乙方在审核无误后发放贷款。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款，具体还款计划详见附件。

3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方。

四、双方权利义务

1.甲方应按时偿还贷款，履行本合同约定的义务。

2.乙方应按时发放贷款，并为甲方提供必要的贷款使用监督。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。

4.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

五、违约责任

1.若甲方未能按时偿还贷款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款。

六、争议解决

任何因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

日期：________________

签字地点：________________

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要一定的消费资金，现决定以其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方申请贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产抵押贷款消费事宜达成如下合同：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式及还款计划详见附件。

二、房产抵押

1.抵押物：甲方将其合法拥有的房产（详见附件《抵押物清单》）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押权设定：本合同项下的贷款以抵押物的全部价值作为担保，乙方在贷款期限内享有抵押权。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

三、贷款使用及还款

1.贷款用途：甲方应在本合同规定的范围内使用贷款，不得挪作他用。

2.还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划进行还款，确保按期足额还款。

3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方并按