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门面店铺租赁合同协议店面出租合同协议书(9

篇)

精选门面店铺租赁合同协议一

1、房屋的用途和土地用途，必需确保房屋的类型为商业用房性质、

土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营

业执照以及非法使用房屋的风险。

2、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合

同。

3、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，

导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对

抗第三人，也会影响新承租人顺当办出营业执照。

出租方：______________(以下简称甲方)

承租方：______________(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，

甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出

租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______款待所以_____门

面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;

2.内附属设施：

_______________________________________________________________

_________.

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;

2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙

方不得擅自转变门面的原有构造和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至

_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。其次年租金经双

方协商商定_________________.租金支付方式_________________.

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

2.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租

用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使

用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠

纷;

4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门

面房隔开，以及配备灯具、水电等根本设施等，其全部权归甲方全部;

5.甲方有义务帮忙乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房

共享的设施所产生的费用达成全都协议;

6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经

营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备

设施________________________.乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1.乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任;

2.乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述

房屋进展装修，甲方不得干预;

3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费、

债务由乙方自行担当;

4.按本协议商定支付租金。

六、房屋使用要求和修理责任

1.在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准

时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进展修理。逾期不修

理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当;

2.乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合

理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当;

3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可

使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提前____

日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产

生的后果，则概由乙方负