无产权房屋买卖合同5篇.docx

无产权房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方自愿将其所拥有的无产权房屋出售给乙方，现双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：

第一条合同标的物

本合同所指的房屋位于[房屋地址]，房屋为无产权房，面积为[房屋面积]平方米。双方明确了解并接受该房屋无任何产权证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋交易总价为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）；

（2）房屋交付时支付剩余款项人民币[剩余款项金额汉字大写]圆整（￥[剩余款项金额数字小写]元）。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施完好无损，并履行相关附属设施及钥匙的交接。

第四条权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权及处分权，并保证在交易完成后，乙方能够合法占有和使用该房屋。

2.乙方有义务按照本合同约定支付购房款项，并在房屋交付后合法使用房屋。

3.因房屋无产权证明，双方均清楚其风险，今后若因产权问题导致的一切法律纠纷，由甲方承担全部责任，乙方不承担任何责任。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额数字小写]元）。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

第六条合同解除与终止

1.若遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

2.解除合同后，双方应按照实际履行情况协商解决退款及赔偿事宜。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第八条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为无产权房屋买卖合同的正式文本，请在使用前仔细核对各项内容，确保合同的有效性、合法性和公平性。---

注意：该合同仅为参考模板，实际使用时应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，但因特殊原因未能取得产权证明；乙方自愿购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就无产权房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.其他基本情况：包括但不限于附属设施、装修情况等。

二、交易条款

1.房屋价格：双方约定房屋总价为人民币______元。

2.付款方式：乙方在合同签订后____日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户时支付。

3.税费承担：甲乙双方按照国家规定各自承担相应税费。

4.交付时间：甲方在收到全款后的____日内将房屋交付给乙方。

三、风险承担

1.甲方应确保房屋的合法性和安全性，若因甲方原因导致房屋不能办理产权证明，甲方应承担全部责任。

2.乙方在购买该房屋时，已充分了解该房屋的状况，愿意承担相应风险。