沈阳房屋出租合同5篇.docx

沈阳房屋出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：沈阳市_____________区（县）_______________街道（路）_______号。

2.房屋类型：__________，房间数量：______，面积：______平方米。

3.附属设施及家具：具体详见清单。

4.房屋用途：居住用途。乙方承诺不擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期届满前，双方协商续租事宜。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租期届满前___个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）______元整（￥______元）。租金按月支付，每月租金为人民币（大写）______元整（￥______元）。租金不包含水、电、气等费用。

2.乙方应在每月的第一天前将本月租金支付至甲方指定账户。逾期支付，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为未付金额的百分之三（3%）。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。押金作为合同履行担保，不抵扣租金或其他费用。

2.合同终止后，乙方应当将房屋及其附属设施恢复原状并结清所有费用。甲方在确认房屋及设施完好无损后，将押金全额退还给乙方。如有损坏或欠缴费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与保养

1.甲方负责房屋结构部分的修缮，乙方负责日常保养及附属设施的维修。因乙方管理不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.租赁期间，甲方负责养护房屋主体结构，乙方负责养护房屋附属设施和设备。因自然灾害等不可抗力因素造成房屋及设施损坏的，双方应共同协商解决方案。

六、违约责任及解决方式

1.甲乙双方应全面履行本合同的各项条款。任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。因国家政策、法律调整或城市规划建设等原因导致甲方需提前收回房屋的，甲方应提前通知乙方，并退还剩余租金及押金。

3.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲乙双方需提供有效身份证件及复印件作为本合同附件。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：房屋附属设施及家具清单。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________签订日期：____年___月___日签订日期：____年___月___日鉴证机关（盖章）：__________________鉴证员（盖章）：__________________鉴证日期：____年___月___日鉴证日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：___________身份证号码：___________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：___________________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，确保双方合法权益，特订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于沈阳市________区________路（街）_________号（详见附件一房屋产权证明文件及房屋平面图）