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房屋拆迁补偿安置协议
房屋拆迁补偿安置协议范本
甲方(拆迁人):
法定代表人:
乙方(被拆迁人):身份证号码:联系电话:委托代理人:身
份证号码:联系电话:被拆迁人为法人的,其法定代表人姓名:身份
证号码:联系电话:为加快我县城区建设步伐,改善居民群众的居住
环境,根据《伊通县城区危旧房屋改造拆迁补偿安置办法》及相关法
律、法规的规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上,就
房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条拆迁房屋依据
甲方因城区改造拆迁建设项目的需要,在永宁东路南侧与长青路
北侧之间地块范围内实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于被拆迁房屋。
第二条乙方房屋的基本情况
乙方服从城区改造拆迁建设需要,同意将坐落于街委其房屋产权
性质,《房屋所有权证》编号,建筑面积㎡,《房屋所有权证》所标
明的房屋用途为;另外独立无照住人房屋它类型房屋第三条产权调换
房屋
甲方将坐落在五环家园号楼单元号的房屋作为产权调换房屋,该
房屋为期房。
3、1:乙方选择产权调换房屋的,原动迁房屋建筑面积㎡,回迁
建筑面积:㎡,最终房屋建筑面积以房产测绘的面积为准,上下
浮动按建设部规范标准执行。乙方应交纳原房屋结构差价款元∕㎡,计
元;楼层调配款元∕㎡,计元,档次内上靠㎡,单价元∕㎡,计元,档
次外再扩大增加面积㎡,单价元∕㎡,计元。
合计:元,人民币(大写)3、2:乙方居住无产权证照的独立住
宅房屋,要求产权调换房屋建筑面积为单价/㎡,结构差价款为元/平
方米,计元;楼层调配款元∕㎡,计元;再扩大面积㎡,按市场价格
单价元。
合计元,人民币(大写)3、3:产权调换价款总计第四条货币
补偿安置
4、1:被拆迁人房屋建筑面积㎡,评估标准单价补偿金额元。
4、2:独立无照住人房屋建筑面积元∕㎡,补偿金额元。
4、3:其它类型房屋㎡,补偿金额元。
4、4:补偿金额总计第五条拆迁补偿
甲方补偿乙方各项费用金额如下:
注:3﹒1+3﹒2=3﹒34﹒1+4﹒2+4﹒3=4﹒4
5、1元。5、2:仓房:元∕㎡,计元。
5、3:停业损失:㎡,单价元∕㎡,计元。5、4:搬家补助费:
元。5、5:过渡费:元。5、6:其它:元。5、7:补偿金额合计
第六条补偿
6、1:乙方保证在年认验收后,被拆人房屋由甲方拆除。乙方不
得拆除、损坏被拆迁房屋及附属设施、公用设施。如拆除、损坏按造
价在补偿(补助)款中扣赔。
6、2:甲方保证在年月6、3:产权调换乙方应交款总计6、4:
货币补偿甲方应付款总计6、5:合计:方应付
第七条拆迁过渡方式
乙方选择产权调换方式安置的,需自行解决过渡用房。临时安置
补助费用:采暖期180元∕月,非采暖100元∕月,(预支12个月的过
渡费,如超出时间,费用待房屋竣工后,回迁安置进户时结算。
第八条违约责任
注:5.1+5.2+5.3+5.4+5.5+5.6+5.73.3+5.7=6.34.4+5.7=
6.4
8、1:乙方选择产权调换的房屋,不按规定时间向甲方交纳总价
款的视为放弃产权调换,甲方将按拆迁房屋评估指导价格中确定的最
低限价,予以货币补偿安置。
8、2:甲方不按期交付乙方房屋,甲方按照过渡方式中的临时安
置补偿费标准的2倍支付给乙方。
协议的争议解决
本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不
成的,通过诉讼程序交于司法机关裁决。
产权调换房屋的安置与本协议约定的面积不符时,按安置房屋的
实际面积结算房款。
本协议未尽事宜,可由双方约定签订补充协议,一事一议解决
(详见附件:补充协议)。
本协议自双方签字之日起生效。
本协议一式三份,甲方二份,乙方一份。
附件:(补充协议)
甲方:乙方:
拆迁人:(盖章)被拆迁人:(签字)
法定代表人:(签章)法定代表人:(签字):
经办人:(签字)委
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