高中思想政治选择性必修第二册精品课件 第一单元民事权利与义务 综合探究财产制度助力经济社会发展.pptVIP

探究二老旧小区加装电梯的难与易1.查阅民法典等法律、法规,分析老旧小区加装电梯成功或者失败的原因。提示根据《中华人民共和国民法典》第278条的规定,改建、重建建筑物及其附属设施,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。这改变了原有的“一票否决制”,即只要有一户不同意,就不能加装电梯的状况,会进一步推动老旧小区加装电梯工作。2.有人提出,可以通过降低小区业主的同意门槛,解决加装电梯难度大的困境。你认为这个建议可行吗?如果照此实施,可能产生哪些新的问题?提示不可行。现实中,低楼层业主无需求,一旦加装电梯,会带来噪声,影响其休息,可能还会影响其房屋保值、采光,涉及低楼层用户的隐私。降低小区业主的同意门槛,可能影响到意见的征集,进而影响到邻里关系,还可能影响到电梯安装、运维费用的筹集。3.运用处理相邻关系的原则,提出老旧小区加装电梯的解决方案。提示不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。老旧小区加装电梯,依据处理相邻关系的原则,应调整加装电梯征求意见比例范围,充分发挥协商民主的作用,将相邻矛盾控制在最小范围,应突出基层组织的作用,权衡各方利益,优化推进机制、实施各项扶持政策。学以致用·随堂检测全达标1.1968年,美国学者在《科学》杂志上发表了一篇题为《公地的悲剧》的文章。文章中写到,曾经有一位封建主在自己的领地中画出一片尚未耕种的土地作为牧场(称为“公地”),无偿向牧民开放。这本来是一件造福于民的事,但由于是无偿放牧,每个牧民都养尽可能多的牛羊。随着牛羊数量不节制的增加,公地牧场最终因“超载”而成为不毛之地,牧民的牛羊最终全部饿死。这给我们的启示是()①完善产权制度,使所有权、使用权、经营权清晰,能够促进资源的合理使用②完善市场体系,使市场决定资源配置和使用,能够增强可持续发展能力③完善法律法规,使市场统一规范、竞争有序,能够约束市场主体经济行为④完善信用体系建设,使市场主体诚信友善,能够建立健全失信惩戒机制A.①③ B.②④ C.①② D.③④答案A解析《公地的悲剧》启示我们,只有产权清晰,才能促进资源的合理利用,否则资源就会枯竭,①正确;材料表明对于资源的利用一定要加以调控,而不能单纯地由市场自发调节,故②不符合题意;材料启示我们,一定要约束市场主体的经济行为,才能使市场统一规范、竞争有序,③正确;材料与市场主体是否诚信无关,④不选。2.甲将自己的一套瓦房以3万元转让给乙,乙又以4万元转让给丙,丙居住几年后,又将房屋转让给丁,丁居住几年后,房价普遍上涨,该房屋涨至10万元。甲听说后欲要回房屋,经查几次转让行为均未办理房产过户手续,几人均主张拥有房屋的所有权。那么该房屋所有权属于()A.甲 B.丙 C.乙 D.丁答案A解析房屋为不动产,其所有权的转让,必须通过为其办理产权登记的方式实现,因该瓦房没有办理房产过户手续,故其所有权仍属于甲,选A项。3.产权制度是社会主义市场经济的基石。国家要以保护产权、维护契约、统一市场、平等交换、公平竞争为基本导向,不断完善相关法律法规。下列措施有利于完善产权制度和要素市场化配置机制的有()①监督相关行业协会对产权纠纷案件进行依法甄别和纠正②继续强化知识产权保护力度,实行侵权惩罚性赔偿制度③深化资源价格改革,打破行政垄断,保护市场竞争性垄断④构建统一开放、竞争有序的现代市场体系,激发市场活力A.①② B.①③ C.②④ D.③④答案C解析国家有关部门对产权纠纷案件进行依法甄别和纠正,①说法错误;继续强化知识产权保护力度,实行侵权惩罚性赔偿制度,有利于完善产权制度,②符合题意;保护市场竞争性垄断违背了市场规则,排除③;形成统一开放、竞争有序的现代市场体系,市场才能合理配置资源,才能维护消费者的合法权益,才能保证国民经济健康有序的发展,④符合题意。4.我国生态环境保护中存在的一些突出问题,一定程度上与体制不健全有关。健全国家自然资源资产管理体制是健全自然资源资产产权制度的一项重大改革。政府在新时期自然资源资产领域应扮演好的角色是()①处置者角色,将国家自然资源资产用到合适的地方②管理者角色,完善国家基本法律以保护自然资源资产③经营者角色,提高国家自然资源资产的利用效率④守护者角色,守护好全体人民共同的自然资源资产A.①③ B.①④ C.②③ D.②④答案B解析政府在自然资源资产领域,要扮演好处置者角色,通过产权改革,将国家自然资源资产用到合适的地方,提高资源利用效率,①正确;政府是行政机关,没有