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施工电梯安装与拆卸工程监理实施细则

1.1.1工程名称：湘水郡项目

1.1.2建设单位：湖南湘水投房地产有限公司

设计单位：中机国际建筑工程设计研究院有限公司

施工单位：湖南兴旺建设有限公司

质量监督单位：湖南省直属工程质量安全监督站

监理单位：湖南智埔工程咨询有限公司

1.1.3工程地点：同升湖

1.1.4工程规模：

1.1.4.1建筑面积：约197000㎡

1.1.4.2投资额：____万元

1.1.5质量要求:优良。

1.1.6总工期:____个月

1.1.7建筑结构特征:新建1#栋28F、2#栋30F、3#栋33F、4#栋33F、5#栋

30F剪力墙结构；6#栋15F、8#栋18F、9#栋18F、10#栋18F、12#栋13#栋17-

24F、14#栋18F、框剪结构；7#栋3F、11#栋1F为框架结构；基础为人工挖孔灌

注桩，设地下室1层，上层为住宅楼。

二、监理依据：

1、已批准的安全监理规划

2、以专业工程相关的标准、规范、规程、设计文件和技术资料

3、施工升降机专项施工方案

4、《建设工程安全生产管理条例》____第____号令

5、《建设工程施工安全监理规程》DG/TJ08-2035-____

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6、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-____

7、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

8、施工升降机安全规程(GB10055-____)

9、建设部____《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办

法》____建质［____］第____号

10、国家和本市现行建设工程安全监理有关政策、法规和规定。

11、相关的强制性标准要求，《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-____第

2.0.1、2.0.5、2.0.8、2.0.9、4.1.5、4.1.8、4.1.10、4.1.12、4.1.16、

4.4.6、4.4.42、4.4.47条为相关的强制性条文，必须严格执行。

三、专业工程特点及工作流程

(一)施工电梯基础处理

本工程应场地受限或施工需要，少数栋号施工电梯安装于地下室顶板上，必

须采取加固措施并报设计审核、认可。

4

(二)监理工作流程

施工升降机安装准备阶段监理--签证设备安装报审资料，熟悉设备有效证明

文件及规范-文件监理。施工升降机电气设备安装阶段监理--检查施工电梯初次登

记、安装告知--巡视监理、见证点监理。施工升降机调试阶段监理--初次检测、

使用登记--审核签证电梯调试方案，旁站检查--巡视监理、见证点监理。

安装质量评定和验收阶段监理--签证施工方各级自检资料，出具设备质量检

测验收手续资料。

四、监理工作控制要点：

(一)审查有关资料

1、审查施工升降机分包单位(租贷)的资质和资格。

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2、审查总包单位与施工电梯分包单位的安全协议签订。

3、督促施工单位建立、健全施工现场安全生产体系，督促施工承包单位检查

各分包企业安全生产制度。

4、审核承包单位编制的施工升降机施工组织方案、专项安全技术措施、施工

电梯作业安全施工及应急抢险方案。

5、督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。

(二)施工升降机在安装、拆除中安全监理工作细则：

1、施工升降机安装拆除必须具有资质资格单位和人员进行施工。

2、每次安装或拆除作业