住房公积金借款质押担保合同2024年.docxVIP

住房公积金借款质押担保合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表（或负责人）：__________

乙方（担保人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表（或负责人）：__________

丙方（贷款人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表（或负责人）：__________

鉴于甲方因购买、建造、翻建、大修自住住房需要，向丙方申请住房公积金贷款，为确保甲方按时偿还贷款本息，乙方愿意为甲方提供质押担保，丙方同意接受乙方的质押担保。经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条贷款金额、用途及还款方式

1.1甲方申请的住房公积金贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方贷款购买、建造、翻建、大修的自住住房地址为：__________。

1.3甲方应按丙方规定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。

第二条质押担保范围

2.1乙方提供的质押担保范围包括甲方借款本息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

2.2乙方对甲方的债务承担连带责任。

第三条质押担保物

3.1乙方以本人及配偶名下的住房公积金账户余额为甲方提供质押担保。

3.2乙方应将质押担保物的权利凭证交付丙方保管，并在贷款期间不得提取或使用。

第四条质押担保的实现

4.1甲方未按约定时间偿还贷款本息的，丙方有权按照本合同约定和法律规定，依法行使质权，优先受偿甲方的债务。

4.2甲方违约导致丙方实现质权的，乙方应承担连带责任。

第五条合同的变更和解除

5.1甲、乙、丙三方同意提前还款的，可以协商解除本合同。

5.2甲、乙、丙三方同意变更合同内容的，应签订书面协议，经三方签字盖章后生效。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间、金额偿还贷款本息的，应支付违约金，违约金计算方式为：__________。

6.2乙方未按约定提供质押担保的，应支付赔偿金，赔偿金计算方式为：__________。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生纠纷的，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部贷款本息之日终止。

甲方（借款人）：__________

乙方（担保人）：__________

丙方（贷款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方（借款人）的身份证复印件

2.乙方（担保人）的身份证复印件

3.丙方（贷款人）的营业执照副本复印件

4.甲方购买、建造、翻建、大修自住住房的相关证明材料

5.住房公积金贷款申请表

6.住房公积金贷款合同

7.质押担保物的权利凭证

8.还款计划表

9.违约金计算方式说明

10.赔偿金计算方式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间偿还贷款本息

2.甲方未按约定金额偿还贷款本息

3.甲方提供的质押担保物不符合合同约定

4.乙方未按约定提供质押担保

5.丙方未按约定发放贷款

6.丙方未按约定履行贷款监督职责

7.甲方、乙方、丙方一方擅自变更或解除合同

8.甲方、乙方、丙方一方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.住房公积金：指职工按照规定的比例从工资中提取，由单位集中缴存，专项用于职工购房、建造、翻建、大修自住住房的长期住房储金。

2.质押担保：指债务人或第三人将其财产权利转移给债权人占有，作为债务人履行债务的担保。

3.连带责任：指债务人对于债务的全部或部分，与债务人负同一履行责任。

4.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或者合同约定应当支付给对方的经济赔偿。

5.赔偿金：指合同当事人违反合同约定，造成对方损失，按照法律规定或者合同约定应当支付给对方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方身份证信息填写错误，导致贷款审批延误。解决办法：重新提供正确的身份证复印件，并及时提交。

2.乙方质押担保物不符合合同约定。解决办法：乙方应按照合同约定提供符合要求的质押担保物，如有不符，应立即整改。

3.甲方未按约定时间偿还贷款本息。解决办法：甲方应按照合同约定的还款时间和金额按时还款，如有困难，可与丙方协商调整还款计划。

4.甲方、乙方、丙方一方擅自变更或解除合同。解决办法：三方应协商一致