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住房保障和房屋管理局2024年通用

合同编号：__________

住房保障和房屋管理局2024年通用合同

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供住房保障和房屋管理局2024年通用合同事宜，达成如下协议：

一、住房保障

1.1甲方根据国家相关政策，为乙方提供住房保障。

1.2甲方确保乙方的住房面积、户型、位置等符合国家规定的标准。

1.3甲方负责办理乙方入住手续，并提供住房钥匙。

二、房屋管理

2.1甲方对提供的住房进行定期检查、维护，确保房屋安全、整洁。

2.2甲方负责维修、更换住房内的设施设备，确保乙方居住舒适。

2.3甲方对乙方违反住房管理规定的行为进行制止，并按照相关规定进行处理。

三、租金及支付方式

3.1乙方按照甲方的规定支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为按月支付，每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，甲方有权依法解除合同。

四、合同期限

4.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2合同期满后，如乙方需要继续租赁，甲方有权根据国家相关政策调整租金及合同条款。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，需承担违约责任。

5.2甲方未按约定提供住房保障的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.住房保障和房屋管理局2024年通用合同

2.国家相关政策文件

3.城市房地产管理法相关条款

4.合同双方营业执照副本

5.合同双方授权代表身份证明

6.住房保障和房屋管理局出具的住房证明

7.房屋设施设备清单

8.租金支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供住房保障的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定维修、更换住房内的设施设备的，乙方有权要求甲方承担维修、更换费用。

4.乙方违反住房管理规定，甲方有权制止并按照相关规定进行处理。

三、法律名词及解释：

1.住房保障：指国家为保障公民基本居住权益，通过提供住房供应、租赁补贴等方式，满足公民基本住房需求的政策措施。

2.合同法：指调整合同订立、履行、变更、解除等法律关系的法律法规。

3.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理活动的法律法规。

4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照约定应当支付给对方的一定数额的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供住房保障。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：房屋设施设备损坏，甲方未及时维修、更换。

解决办法：乙方有权要求甲方承担维修、更换费用。

4.问题：乙方违反住房管理规定。

解决办法：甲方有权制止并按照相关规定进行处理。

五、所有应用场景：

1.城市住房保障工程

2.公租房租赁管理

3.二手房交易管理

4.住房租赁合同签订与执行

5.房屋维修与保养服务

6.住房租赁市场监管

7.住房保障政策实施与监管