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物业灭火、应急疏散预案

一、引言

为了有效应对可能发生的火灾事故，确保小区内居民的生命财产安全，提高物业应对火灾的能力，特制定本灭火、应急疏散预案。

二、组织机构及职责

1.灭火行动组

负责火灾现场的灭火工作，使用灭火器、消火栓等消防器材进行灭火。

2.疏散引导组

负责组织人员疏散，引导居民通过安全通道撤离到安全区域。

3.通讯联络组

保持与消防部门、医院等相关单位的联系，及时传达信息。

4.安全防护救护组

负责在疏散过程中的安全防护工作，协助受伤人员的救治。

三、预防措施

1.定期进行消防设施检查和维护，确保其正常运行。

2.加强对居民的消防宣传教育，提高消防安全意识。

3.制定并严格执行消防安全管理制度。

四、火灾报警及初期处置

一旦发现火灾，立即按下火灾报警按钮或拨打物业值班电话。物业人员接到报警后，迅速核实情况，启动应急预案。

五、灭火行动

灭火行动组迅速携带灭火器材赶赴火灾现场，根据火灾情况选择合适的灭火方法。

六、应急疏散

疏散引导组按照预定疏散路线，有序组织居民疏散，避免拥挤踩踏。

七、通讯联络

通讯联络组及时将火灾情况报告给消防部门、上级领导等，并保持通讯畅通。

八、安全防护与救护

安全防护救护组确保疏散通道畅通无阻，对受伤人员进行紧急救治。

九、后期处置

1.配合消防部门进行火灾调查，查明原因。

2.对受损设施设备进行修复和更换。

3.对受灾居民进行安抚和补偿。

4.总结经验教训，完善应急预案。

十、培训与演练

定期组织物业人员和居民进行消防培训和演练，提高应对火灾的能力。

十一、附则

1.本预案应根据实际情况及时修订。

2.对在灭火、应急疏散工作中表现突出的人员给予表彰和奖励，对失职人员进行处罚。

以上预案内容需结合小区实际情况进行具体细化和实施，确保在火灾发生时能够迅速、有序、有效地进行应对，最大程度地减少损失。