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关于出租房子的合同5篇
篇1
房屋租赁合同
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有合法出租权的房屋,乙方有意租赁该房屋,双方本着公平、自愿、平等、互利的原则,经友好协商,达成以下租赁合同条款:
第一条租赁房屋基本情况
1.甲方同意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用。房屋位于______市______区/县______路______号,建筑面积______平方米。
第二条租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元人民币(大写:______)。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种,由乙方自主选择。如选择分期付款,每期租金及支付时间应明确列出。
2.乙方需在每期租金到期前将下期租金按时足额支付至甲方指定账户。
第四条房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、增设附属设施等,必须事先征得甲方同意。
2.乙方在租赁期内应负责房屋的日常维护、保养及因使用不当造成的损坏修复。
3.乙方不得将房屋用于违法活动,并需遵守物业管理规定。
第五条安全保障义务
1.甲乙双方都应确保房屋的安全使用,做好防火、防盗等安全措施。
2.乙方应遵守国家用电、用水等相关安全规定,合理使用公共设施。如因乙方使用不当造成事故,由乙方承担法律责任。
第六条合同解除与终止
1.租赁期内,若乙方有下列情形之一,甲方有权单方解除合同并收回房屋:未按时足额支付租金;擅自转租、转让房屋;使用房屋进行违法活动;擅自改变房屋结构或功能;对房屋造成损害且拒不修复。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的,应负责修复或赔偿。
第七条违约责任
1.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日支付逾期租金总额百分之______的违约金。逾期超过______日,甲方有权收回房屋并保留追究法律责任的权利。
2.若乙方擅自转租或转让房屋、改变房屋结构或用途等违约行为,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金______元人民币。
3.其他违约情形及违约责任,双方可另行约定。
第八条其他约定事项……(此处可包括双方其他的特殊约定条款)……
篇2
房屋租赁合同
甲方(出租人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
乙方(承租人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保障双方合法权益,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋
1.房屋位置及面积:甲方将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房屋状况:房屋内附属设施及装修情况详见合同附件《房屋状况及设施清单》。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照每月人民币[租金金额]元的标准向甲方支付租金。
2.支付方式:每[支付周期,如季度、半年等]支付一次,乙方应在每个支付周期的首日将租金存入甲方指定的银行账户。
四、押金
1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同任何规定,甲方应退还乙方押金。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权按本合同约定收取租金。
2.甲方应确保出租的房屋符合居住使用条件,不存在安全隐患。
3.甲方应负责房屋的主体结构维修。
六、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用房屋,并按时支付租金。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
4.乙方在租赁期届满时,应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。
七、合同的变更与解除
1.任
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