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简单的商铺租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：【地址】，商铺的具体面积、布局、附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】）。

2.租金支付方式：【选择现金、转账或其他支付方式】，每【选择季度、半年或年等支付频率】支付一次。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日【约定比例】的标准收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期间应合理使用商铺及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币【保证金金额】元作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如租金支付、损害赔偿等。

3.租赁期满，如乙方履行了租赁合同义务，甲方应在租赁期满后将保证金退还乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变商铺结构、用途或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间应遵守法律、法规和政策，如有违法行为，应承担相应的法律责任。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权单方解除本合同。

3.租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜，否则本合同到期自动终止。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。商铺的具体面积、结构、附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，其中，首期租金为______元，支付时间为______年______月______日。后续租金支付方式为每______（如：季度、半年等）支付一次。

2.乙方应在每个租金支付期到来前______（如：提前15天）将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%（建议不超过租金的千分之三）的滞纳金。

四、商铺的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造商铺，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押商铺。如需转租或转让，应提前征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付保证金______元。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.在租赁期满后，如乙方履行了本合同义务并归还了商铺，甲方应退还保证金（不计利息）。如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、