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2024年房地产经纪人之职业导论题库附答案（基础

题）

单选题（共45题）

1、一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市

场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经

纪人具有()。

A.收集信息的技能

B.市场分析的技能

C.人际沟通的技能

D.供需搭配的技能

【答案】B

2、房地产经纪机构以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取

佣金的行为是（）。

A.房地产信托

B.房地产经销

C.房地产代理

D.房地产居间

【答案】C

3、纪某通过甲房地产经纪机构购买了其代理销售的某新建商品房，拟办理预告

登记。该预告登记的申请人为纪某和()。

A.甲房地产经纪机构

B.甲房地产经纪机构指派的房地产经纪人

C.该新建商品房的房地产开发企业

D.当地房地产管理部门

【答案】C

4、与房地产经纪活动相比，房地产拍卖遵循的基本原则是()。

A.以诚为本

B.价高者得

C.公平交易

D.诚信守则

【答案】B

5、下列不属于房地产指示居间行为的是（）。(2006年真题)

A.为委托人提供有关委托房地产所属市场的交易数量的信息

B.告知委托人委托房地产所属市场的交易行情

C.向委托人介绍委托房地产所属类别的交易方式

D.为委托人提供订约媒介服务

【答案】D

6、房地产经纪机构风险管理规避要以（）为主。

A.预防风险

B.控制风险

C.分散风险

D.转移风险

【答案】A

7、房地产经纪人受理委托业务后，主要应当收集（）及相关的市场信息和委

托方信息。

A.股价信息

B.本公司信息

C.发展信息

D.标的物业信息

【答案】D

8、房地产经纪机构在（）中，更注重与客户建立长期的合作关系。

A.房地产买卖经纪业务

B.房地产租赁经纪业务

C.房地产转让经纪业务

D.房地产抵押经纪业务

【答案】B

9、对房地产经纪服务费的管理主要是从（）方面进行。(2011年真题)

A.是否符合收费标准与开具发票

B.是否明码标价与开具发票

C.是否依照合同约定与开具发票

D.是否符合收费标准和明码标价

【答案】D

10、房地产经纪机构通过门店，将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范

围之内，使之针对特定的客户提供服务，这叫做（）。

A.取向经营

B.聚焦经营

C.单一经营

D.商圈经营

【答案】D

11、房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织，是()。

A.社团法人

B.公司法人

C.专业行政组织

D.公益组织

【答案】A

12、房地产经纪机构的组织结构形式中，（）的缺点是将某些基本职能外包，

必然会增加控制上的困难，对外包业务缺乏强有力的控制。

A.矩阵制组织结构形式

B.网络制组织结构形式

C.分部制组织结构形式

D.直线—参谋制组织结构形式

【答案】B

13、（）是房地产经纪机构品牌管理的主要内容。

A.品牌建立和品牌维护

B.品牌建立和品牌策划

C.品牌塑造和品牌创新

D.品牌定位和品牌结构

【答案】A

14、下列对搜集房地产经纪信息的认识中，正确的是（）。(2012年真题)

A.认为广播和电视信息不易整理，故只以报纸和杂志作为信息来源途径

B.认为学术文章是专家个人意见，主观性强，故学术文章不能作为信息来源途

径

C.认为楼书多为溢美之词，不具有客观性，故楼书不作为信息来源途径

D.认为房地产具有不可移动性，现场调查能获得直观的信息材料

【答案】D

15、房地产经纪机构可以提供的基本服务内容不包括（）。

A.提供房地产市场信息

B.协助实地看房

C.代办个人住房抵押贷款

D.协助促成交易双方签订房地产交易合同

【答案】C

16、在我国，商业房地产承租企业办理工商、税务登记的重要依据是

（）。

A.商业房地产客户登记表

B.房地产经纪服务合同

C.租赁合同备案

D