2024年驾校场地租赁合同协议书.docx

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2024年驾校场地租赁合同协议书

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方的权利与义务

2.2乙方的权利与义务

2.3双方的声明与保证

第三章：租赁物描述

3.1租赁场地的位置与面积

3.2场地的设施与条件

3.3场地的使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的变更条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定与调整

5.2租金的支付方式

5.3租金的支付时间

第六章：场地的使用与管理

6.1场地使用规定

6.2场地的日常管理

6.3场地维护与修缮

第七章：保险与风险承担

7.1场地保险

7.2风险承担

7.3事故处理与报告

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3变更或解除后的权利义务

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知义务

10.3不可抗力下的责任免除

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2协商解决的程序

11.3法律途径

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案要求

12.3合同的公示

第十三章：其他条款

13.1合同的补充与修改

13.2通知与送达方式

13.3法律适用

第十四章：合同签订信息

14.1签订方信息

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同附件清单

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在驾校场地租赁中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方租赁甲方提供的驾校场地及相关设施。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。

第二章：合同主体

2.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，同时应保证场地的正常使用。

2.2乙方的权利与义务

乙方有权使用租赁场地进行驾校经营，同时应按时支付租金。

2.3双方的声明与保证

双方应声明其具有签订和履行本合同的资格和能力，并保证所提供的信息真实有效。

第三章：租赁物描述

3.1租赁场地的位置与面积

租赁场地位于______，总面积为______平方米。

3.2场地的设施与条件

场地包括但不限于训练车道、休息区、办公室等，具体设施见附件一。

3.3场地的使用限制

乙方应遵守甲方规定的场地使用范围和时间限制。

3.3.1使用范围限制

乙方不得在场地内进行非法活动或与驾校无关的经营活动。

3.3.2时间限制

乙方应遵守甲方规定的开放和关闭时间。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

4.3租赁期限的变更条件

租赁期限的变更应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定与调整

租金为____元人民币/年，可根据市场情况和合同约定进行调整。

5.2租金的支付方式

租金应以____（银行转账/现金等）方式支付。

5.3租金的支付时间

乙方应于每年____月____日前支付下一年度的租金。

第六章：场地的使用与管理

6.1场地使用规定

乙方应合理使用场地，不得损害场地设施。

6.2场地的日常管理

甲方负责场地的日常管理和维护工作。

6.3场地维护与修缮

甲方应定期对场地进行检查和必要的修缮。

6.3.1修缮责任

甲方负责场地的修缮工作，确保场地处于良好状态。

6.3.2修缮通知

如需进行修缮，甲方应提前____天通知乙方。

第七章：保险与风险承担

7.1场地保险

甲方应为场地投保适当的保险，以覆盖可能的风险。

7.2风险承担

甲方承担因场地本身问题导致的乙方损失。

7.3事故处理与报告

如发生事故，乙方应及时通知甲方，并协助处理。

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿的计算

赔偿金额应根据实际损失、合同条款和相关法律规定确定。

8.3.1直接损失赔偿

违约方应赔偿对方因违约而直接遭受的损失。

8.3.2间接损失赔偿

如适用，违约方还应赔偿可预见的间接损失。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书