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临建施工合同范本免费模板2024年通用

合同编号：__________

合同各方当事人：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于委托方与施工方经友好协商，就临建施工事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：根据委托方的要求，施工方负责临建施工，包括（详细列举工程内容）等。

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，委托方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，委托方支付合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

第三条施工期限

3.1本工程的施工期限为____个月，自双方签订合同之日起计算。

3.2施工方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向委托方提出申请，并经委托方同意后方可延长。延长施工期限的时间自委托方批准之日起计算。

第四条施工质量

4.1施工方应按照约定的工程内容、质量标准和技术要求进行施工。

4.2施工过程中，施工方应严格遵守国家有关法律法规、行业标准和规范。

4.3工程验收合格标准：按照约定的质量标准、技术要求和有关法律法规进行验收，达到验收合格标准的，视为工程验收合格。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2施工方如未按照约定的质量标准、技术要求施工，导致工程验收不合格的，应承担返工、维修等费用，并支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.施工方案和施工组织设计

3.工程验收标准和方法

4.施工合同的变更和解除协议

5.不可抗力事件证明文件

6.违约金计算方法说明

7.诉讼管辖法院证明文件

二、违约行为及认定：

1.未按约定时间完成工程：未能在约定的施工期限内完成工程，或因施工方原因导致工程延期。

2.工程质量不符合约定：工程质量未达到约定的质量标准，或存在严重的质量问题。

3.未按约定支付合同价款：委托方未按时支付合同价款，或未支付约定的预付款、进度款。

4.未按约定提供施工条件：委托方未能按约定提供施工所需的场地、设备、材料等条件。

5.擅自变更或解除合同：任何一方未提前一个月以书面形式通知对方，擅自变更或解除合同。

6.施工方违反法律法规和行业标准：施工过程中，施工方违反国家有关法律法规、行业标准和规范。

三、法律名词及解释：

1.临建施工：临时建筑施工，指为满足特定需求，在临时场地进行的临时建筑的建设活动。

2.合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的总金额，包括工程款、材料款、人工款等。

3.质量保证金：为确保工程质量，委托方在工程验收合格后保留的一部分合同价款。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度滞后：及时沟通，了解施工方滞后的原因，调整施工计划和人员配置。

2.工程质量问题：立即要求施工方整改，必要时进行返工，并