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2024年门面房屋转让合同范本

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的与宗旨

1.2合同法律依据

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1转让方基本信息

2.2受让方基本信息

2.3当事人资格与能力

第三章：转让标的物描述

3.1门面房屋的位置与面积

3.2门面房屋的权属状况

3.3门面房屋的设施与条件

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格的确定

4.2转让价款的支付方式

4.3转让价款的支付时间

第五章：转让物的交付与验收

5.1交付时间与条件

5.2验收标准与程序

5.3交付后的权属转移

第六章：权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：转让过程中的税费承担

7.1税费的种类与计算

7.2税费的承担方式

7.3税费的支付时间与方法

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3解除合同的法律后果

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定与支付

第十章：合同争议的解决方式

10.1争议解决的原则

10.2协商解决

10.3仲裁或诉讼

第十一章：合同的生效条件

11.1合同的签字盖章

11.2合同的生效时间

11.3合同的备案要求

第十二章：合同的续签与终止

12.1合同续签的条件

12.2合同终止的情形

12.3合同终止后的财产清算

第十三章：附加条款

13.1特殊约定事项

13.2补充协议的效力

13.3其他未尽事宜

第十四章：合同的签订

14.1签订方信息

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本的份数与保管

以上为门面房屋转让合同的目录，共十四章，涵盖了合同的基本框架和主要内容。

第一章：合同前言

1.1合同目的与宗旨

本合同旨在明确转让方与受让方就门面房屋转让的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和透明度。

1.2合同法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于转让方与受让方之间关于门面房屋的转让事宜。

第二章：合同当事人

2.1转让方基本信息

转让方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2受让方基本信息

受让方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3当事人资格与能力

双方均具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

第三章：转让标的物描述

3.1门面房屋的位置与面积

门面房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2门面房屋的权属状况

门面房屋的所有权归转让方所有，权属清晰，无争议。

3.3门面房屋的设施与条件

门面房屋具备以下设施与条件：______。

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格的确定

转让价格为______元，大写：______。

4.2转让价款的支付方式

转让价款应通过银行转账方式支付至转让方指定账户。

4.3转让价款的支付时间

首付款应于合同签订之日起______日内支付，余款在房屋交付前一次性付清。

第五章：转让物的交付与验收

5.1交付时间与条件

门面房屋应于______年______月______日前交付给受让方。

5.2验收标准与程序

受让方应在交付后______日内对房屋进行验收，验收标准为______。

5.3交付后的权属转移

房屋交付并经验收合格后，权属即转移至受让方。

第六章：权利与义务

6.1转让方的权利与义务

转让方有权按合同约定收取转让价款，并有义务交付符合约定条件的房屋。

6.2受让方的权利与义务

受让方有权要求转让方交付符合约定条件的房屋，并有义务按时支付转让价款。

6.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同约定，维护交易的合法性和正当性。

第七章：转让过程中的税费承担

7.1税费的种类与计算

本次转让过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体种类及税率为______。

7.2税费的承担方式

税费由______方承担，具体承担方式为______。

7.3税费的支付时间与方法

税费应在______时间内支付，支付方法为______。

以上为合同前七章的详细内容，每一章节都明确了双方的权利和义务，确保合同的顺利执行。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应以书面形式提出，并经双方签字确认。

8.2合同解除的条件

如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.3解除合同的法律后果

合同解除后，双方应根据实际情况进行财产清算，并按照合同约定处