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仓库买卖合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

卖方：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

买方：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

第一条仓库基本情况

1.1仓库名称：________________

1.2仓库地址：________________

1.3仓库面积：________________

1.4仓库结构：________________

1.5仓库所有权证明：卖方应向买方提供合法的仓库所有权证明，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

第二条购买价格及支付方式

2.1仓库的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

（1）签署本合同之日起五个工作日内，买方支付人民币____元作为定金；

（2）买方应于____年__月__日前支付剩余款项。

2.3买方未按照约定时间支付价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为购买价款的__%。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签署之日起__日内将仓库交付给买方使用。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3过户过程中产生的税费由买方承担，包括但不限于契税、印花税等。

第四条权利和义务

4.1卖方保证仓库的所有权归其所有，不存在任何权属纠纷、抵押、担保等权利限制。

4.2卖方应保证仓库符合国家相关法律法规及行业标准，不存在任何安全隐患。

4.3买方应按约定时间支付购买价款，并妥善使用仓库。

4.4买方应在过户后__日内依法办理工商注册、税务登记等相关手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2卖方未按照约定时间交付仓库的，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

5.3买方未按照约定时间支付购买价款的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至仓库过户完毕之日终止。

卖方（盖章）：________________

买方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.仓库所有权证明（包括但不限于产权证、土地使用权证等）

2.仓库相关法律法规及行业标准

3.购买价款支付凭证

4.过户费用支付凭证

5.工商注册、税务登记等相关手续文件

二、违约行为及认定：

1.卖方未按照约定时间交付仓库：买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

2.买方未按照约定时间支付购买价款：卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

3.卖方仓库所有权存在纠纷、抵押、担保等权利限制：买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的购买价款。

4.仓库不符合国家相关法律法规及行业标准：买方有权解除本合同，并要求卖方赔偿损失。

三、法律名词及解释：

1.仓库所有权：指对仓库实体及其占用土地的独立、排他的使用权。

2.定金：买方为确保履行合同而支付给卖方的一定金额。

3.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.过户：将仓库所有权依法转移至买方名下的过程。

5.契税：不动产转让时，买方应向国家缴纳的税费。

6.印花税：合同签订时，双方应向国家缴纳的税费。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.仓库交付时间延迟：

解决办法：卖方应与买方协商延长交付时间，并根据延迟天数向买方支付违约金。

2.仓库所有权证明不完整：

解决办法：卖方应尽快补充完善所有权证明，否则买方有权解除合同并要求返还已支付的购买价款。

3.仓库存在安全隐患：

解决办法：卖方应负责整改并及时消除安全隐患，否则买方有权解除合同并要求卖方赔偿损失。

4.过户费用及税费未支付：