2024年最新二手房房屋买卖合同5篇.docx

2024年最新二手房房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是本合同涉及的二手房的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋结构：[房屋结构]。

4.建筑面积：[建筑面积]平方米。

5.其他附属设施：[附属设施描述]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币[交易总金额]元（大写：[交易总金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性付款：乙方于签订合同之日起[付款期限]内付清全部房款。

（2）贷款支付：乙方支付首付款[首付款金额]元，余款通过银行贷款方式支付。

三、房屋权属及权利保证

1.甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制交易的情况。

2.甲方在交易完成后，协助乙方办理房屋所有权转移登记。

四、房屋交付

1.甲方在收到全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方进行房屋状况确认，并办理相关交接手续。

五、税费及费用承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

2.房屋交易过程中产生的其他费用（如中介费、评估费、贷款费用等）由双方协商承担。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同义务，均构成违约。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若甲方虚假陈述房屋权属状况，乙方有权解除合同，甲方需承担违约责任。

3.乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，乙方需承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中，对于未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售人）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

签订日期：[签订日期]

乙方（购买人）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方联系电话]

签订日期：[签订日期]

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋性质：该房屋为二手房，位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.产权情况：乙方拥有该房屋的合法产权，并已取得相关权属证书。

3.房屋附属设施：包括但不限于装修、家具、电器等，详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款和银行贷款相结合的方式支付房款。具体支付时间和金额如下：

（1）甲方在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方；

（2）甲方在办理房屋过户手续后______个工作日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）；

（3）若甲方选择贷款购房，应在银行审批通过后及时支付房款。

三、房屋交付

1.乙方在收到全部房款后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业费等）。

3.交付后，甲方正式成为该房屋的合法所有人。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，