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空调维保方案

空调维保方案

一、概论

空调经过长期运行及工作环境不好,换热器的铝翅片表面会粘附

物（主要是积油腻、污垢、烟圬）会造成如下问题:1、严重影响

管壁的传热效果降低换热效率；2、粘附物堵塞铝翅片,细菌易繁殖，

使室内外机循环风量变小；３、制冷效率下降;4、压缩机电流过

大,使能效比下降,用电量加大；５、严重时使压缩机卡缸，冷冻油

长期在高温下失去润滑,从而使空调设备使用寿命缩短。

二、维护/保养的作用为了提高空调器室外机换热效率，防

止或减少灰尘，空调器室内外机系统应定期清洗、保养，室内机应清

洗、消毒。通过近年来在维修保养的经验来看，正确的保养方法可以

起到极好的作用，主要表现在：1、定期的清洗保养可以改善

室内空气的质量,预防疾病的流行,创造健康的室内环境。空调系统经

过长时间运行后,在内机的过滤器,过滤网和蒸发器部位会集聚大量

的尘垢，极易滋生和繁殖病菌,再由风口吹入室内,对人体的健康形成

威胁。2、对系统的清洗和养护能够有效地减少噪音的污染。

随着室内机回风口过滤网等部位附着的尘垢及纤维物质的沉积,堵塞

了过滤网及翅片,还有风机叶片上的集尘,这些都大大增加了风机和

电机的负荷，引发噪音。3、可以提高系统设备的换热效率,提

高冷热效果,实现有效节能。如果内外机的蒸发器和换热器长期不清

洗,附着的尘垢会大大降低设备的导热系数,严重阻碍冷热交换的效

率,此时，压缩机的负荷会急剧增大，耗能就会增加。4、可以消

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除系统隐患，降低故障率，延长设备的使用寿命,花小钱,省大钱。空

调系统的组成较为复杂，但主要由三部分构成，包括制冷系统、驱动

电源和控制电路。无论哪个部分出了问题都会影响空调的正常使用,

正确及时的维修和保养工作,会及时发现和处理三个部分的隐患，使

机器始终处于良好的工作状态，故障率降低,寿命延长。

三、维护/保养的内容根据设备的状态,维保的工作主要包

括检查和保养两大内容，具体为：1、检查1）运转压力：

排气吸气压力2）端子排或其接头有无老化松动,连机线是否脱、

断;3）内外机接口有无漏氟；4）运转噪音是否正常；5）绝

缘电阻（或连机铜管对地之间有无交流感应电压）;6）回风温度、

出风温度、室外温度三者关系是否正常;7)冷凝排水是否畅通;

8)过滤网是否脏堵、冷凝器是否脏堵；

２、保养1)清洗内机面板、过滤器、蒸发器和主机

的壳体、冷凝器等;2）清除控制板的集尘,调整连线的接触状态

和管线的位置等；３)更换老化或损坏的零部件；4)如有必

要追加或更换冷媒和冷冻油。

3、工作方法：1室内机清洗过滤网采用消毒处理，一年两次。

2室外机清除灰尘或烟垢使循环风量畅通,一年一次。3八项通检：①

端子排或其他接线头有无松动、老化现象;②.运转压力;③内外接口

处有无漏氟；④异常噪音检查;⑤绝缘电阻；⑥进出风温度、室外环

境温度；⑦水管排水是否畅通;⑧内机过滤网是否畅通。

4采用空调器专用清洗枪，视散热片排管厚度来调整适当压

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力和喷嘴形状进行冲洗。最后我们会免费在清洗如新的空调器上加注

专门的空调清新剂,让您长久拥有春天的温暖和清香的空气。

四、维护/保养所需的工具和材料1清洗1)材料：金属清

洗剂、自来水；２）工具：电动水枪、水桶、毛刷、抹布等。2检

查专用工具红外线测温仪、水银温度计、风速仪、分贝仪、复合

表、钳型电流表、水管等。

五、维护/保养的步骤1、送风系统用毛刷或吸尘器清除风

盘、过滤器、过滤网、出风口等部位的