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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁门面基本情况

1.1门面位于____________________（地址），门面编号为____________________，建筑面积为____平方米。

1.2甲方拥有上述门面的所有权和使用权，并保证该门面具备出租条件。

1.3乙方租赁门面的用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证门面在租赁期间符合租赁用途，具备必要的使用条件。

（2）在租赁期间，负责门面的维修、养护、管理，但乙方使用不当造成的损坏除外。

（3）不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

（2）妥善保管门面内的设施设备，爱护公共设施，遵守物业管理规定。

（3）按时支付租金，履行合同约定的其他义务。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用门面，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方造成的损失。

5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁门面的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、权利义务、违约责任等内容达成一致。

2.确保合同中填写的门面地址、编号、建筑面积、租金等数据真实、准确、完整。

3.注意租赁用途的约定，确保乙方使用门面符合约定的用途，不得擅自改变门面的结构和用途。

4.注意租金支付时间和方式，确保乙方按时支付租金，避免产生滞纳金。

5.注意甲方维修、养护、管理门面的义务，确保甲方在租赁期间保持门面符合租赁用途，具备必要的使用条件。

6.注意双方的权利义务，确保乙方妥善保管门面内的设施设备，爱护公共设施，遵守物业管理规定。

7.注意违约责任的约定，确保在甲方违反合同约定时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

解决办法：

1.针对合同条款的理解问题，建议在签订合同前征求法律人士的意见，确保双方对合同内容达成一致。

2.对于门面地址、编号、建筑面积、租金等数据不准确的问题，应及时与甲方沟通，更正相关信息。

3.对于租赁用途不符的问题，乙方应及时与甲方沟通，按照约定使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

4.对于租金支付时间和方式的问题，乙方应按照合同约定按时支付租金，避免产生滞纳金。

5.对于甲方维修、养护、管理门面的问题，乙方应及时与甲方沟通，确保甲方在租赁期间保持门面符合租赁用途，具备必要的使用条件。

6.对于乙方违反合同约定的问题，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.对于甲方违反合同约定的问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有门面所有权和使用权，将门面出租给承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方门面使用的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日起的期间。

4.租金：指乙方为使用门面而支付给甲方的费用，按照约定的金额和方式计算。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定比例计算的违约金。

6.租赁用途：指乙方租赁门面后的使用目的，应在合同中进行约定。

7.违约金：指甲方或乙方违反合同约定时，按照约定比例计算的违约责任。

8.维修、养护、管理：指甲方在租赁期间对门面及配套设施设备进行必要的维护和保养，确保门面符合租赁用途，具备必要的使用条件。

应用场合：

1.适用于甲方（出租方）将其门面出租给