2024门面房简易租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租上述门面房用于____________________（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条维修责任

4.1租赁期间，甲方负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或承担维修费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未涉及之事宜，按国家相关法律法规执行。

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系方式等信息，确保准确无误。如发生信息错误，可能导致合同无效或履行困难。解决办法：在签订合同前，双方应核对自己的信息，并在合同中注明双方确认信息的准确性。

2.明确租赁期限：租赁期限是双方明确约定的重要内容，双方应确保租赁期限的准确性。解决办法：在合同中明确填写租赁期限，包括开始和结束日期，并双方签字确认。

3.租金及支付方式：租金金额和支付方式是双方关注的焦点，双方应确保租金金额和支付方式的准确性。解决办法：在合同中明确填写租金金额、支付方式和支付时间，并双方签字确认。

4.维修责任：维修责任是双方明确约定的重要内容，双方应确保维修责任的准确性。解决办法：在合同中明确填写维修责任，包括甲方和乙方的维修责任，并双方签字确认。

5.合同变更和解除：合同变更和解除是双方明确约定的重要内容，双方应确保合同变更和解除的准确性。解决办法：在合同中明确填写合同变更和解除的条件和程序，并双方签字确认。

6.违约责任：违约责任是双方明确约定的重要内容，双方应确保违约责任的准确性。解决办法：在合同中明确填写违约责任，包括违约金金额和支付方式，并双方签字确认。

7.争议解决：争议解决是双方明确约定的重要内容，双方应确保争议解决的准确性。解决办法：在合同中明确填写争议解决的方式和地点，并双方签字确认。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将房屋出租给承租方使用的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋使用的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的使用时间。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.维修责任：指出租方和承租方对房屋及附属设施进行维修的责任。

7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同条款进行修改或补充。

8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系。

9.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

10.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

应用场合：

1.门面房租赁：适用于甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房的场景。

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