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县标准厂房建设出租情况调研分析报告

一、基本情况

调查数据显示，全县标准化厂房集中在县工业园

区，总投资亿元的承接产业转移工业园基础设施项目全面动

工，总面积15平方公里，已完成投资亿元，总体框架初步

形成。建成标准化厂房万平方米，完成年计划任务的132%，

同比增长210%，在建万平方米。且所有中心园区的标准化厂

房都是企业自建自用。此外，同属县工业园区的军山片区累

计建成标准化厂房6万平方米，出租万平方米，有郴州冠辉

特种绣花、力丰皮具、郴州广欣电子、安仁荣达鞋业等企业

承租。全县标准化厂房建设出租及承接产业转移的形势喜

人。

二、主要成绩与特点

（一）高、精、尖企业入驻成为主流。三一重工、

新安环保工业园、涌流工业园、冠辉服装加工贸易园、中联

国际食用菌生产与深加工、硬质合金、台达电子、凯迪生物

质能发电、生物制药、兴达物流、新型干法水泥等一批规模

大、科技含量高、经济效益好、带动能力强的项目成功落户

安仁。目前，已经有湖南涌流投资公司等超过60家企业签

约或协议意向书入驻县工业园区，

（二）实现外贸零的突破。今年1至10月，安仁

实际利用外资2088万美元，到位内资亿元，同比分别增长%、

115%；进出口加工贸易实现210万美元，完成全年任务的

105%，打破了10多年来外贸进出口零的历史。

（三）发展势头强劲。南方水泥一期工程已成功试

产；锦富科技主体工程年底可竣工试产；冠辉服装今年完成

投资4800万元；新安工业园累计完成投资亿元；硬质合金

完成投资4000万元；涌流工业园完成投资亿元；投资亿元

的凯迪生物质能发电正积极施工。

（四）经济效益逐步显现。今年1至9月，安仁完

成地区生产总值亿元，同比增长%；完成规模以上工业增加

值亿元，同比增长%；完成固定资产投资亿元，同比增长%；

完成财政总收入亿元、一般预算收入亿元，同比分别增

长%、%。

三、原因分析

（一）思路清晰，定位精准。安仁地处郴州东北一

角。过去的安仁，客运高速不通、铁路未成、资源贫乏，鲜

为客商青睐。而如今，客商纷至沓来，签约络绎不绝。这在

很大程度上得益于县委书记袁卫祥、县长王建球领导的新一

届领导班子，在他们强有力的带领下，全县上下一盘棋，心

往一处想，劲往一处使，全力招商实现大承接，干事创业激

情空前高涨，大开放、大发展的局面已经形成。有三点做法

值得肯定：一是选准了方向。着眼最大程度让引进来的产业、

企业迅速形成新型生产力，着眼最大程度激发安仁的后发赶

超优势，主攻珠三角和长株潭地区。二是选对了重点。着力

引进开放程度高、发展前景好、带动力强的大型优势知名企

业，引进机械制造、电子电器、服装皮具、建材、医药等支

撑经济快速发展的主导产业。三是调动了干部积极性。谁英

雄，谁好汉，招商引资比比看。推行招商引资责任目标管理

办法，重奖、重用招商引资有功人员，在全县形成“无人不

招商、无处不招商、无时不招商”的良好氛围。

（二）眼光长远，服务先行。安仁要成为一个中心，

要在湘东南区域崛起。这是底气，大把的真金白银已经注入

了安仁这片大地。承接产业转移，这是两相情愿的事情。安

仁愿意干，还要有人愿意来！安仁人承诺“要以最好的服

务承接产业转移。”言由心生，实为境界。安仁全面推行行

政审批“两集中、两到位”，服务窗口前移，推行零距离服

务，实行“全程代办制”，设立“无费区”和“宁静

日”，为项目建设提供全天候、保姆式服务，用服务和环境

弥补了交通基础设施相对落后的不足。如在工业园区实施

“二号公章”和项目并联审批制度，提高办事效能，出台

《优化招商引资环境、服务经济发展评议考核实施方案》，

每月对重点项目和招商引资环境进行评议，评选出服务企业

十佳单位和五个最差单位，并严格奖惩，真正做到让外来投

资客商“引得进，留得住，发展得好”。同时，安仁坚持

走土地集约、企业集中、产业积聚发展之路，大力度、高标

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准建设好县承接产业转移