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小区房檐维修合同8篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________

乙方（维修服务方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对小区房檐进行维修事宜，达成以下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方管理的小区房檐出现损坏、老化等问题，需要进行维修，以保证小区居民的正常生活和财产安全。为了明确双方的权利和义务，确保维修工作的顺利进行，甲乙双方签订本合同。

二、维修范围及内容

1.维修范围：甲方委托乙方对小区内所有房檐进行维修。

2.维修内容：包括但不限于房檐表面修复、结构加固、防水处理等。

三、合同金额及支付方式

1.合同总金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付维修费用：

（1）合同签订后，甲方应在______个工作日内向乙方支付合同总金额的______%作为预付款。

（2）维修工作完成后，经双方验收合格，甲方应在______个工作日内支付余款。

四、维修期限及进度安排

1.维修期限：自合同签订之日起______个工作日内完成。

2.进度安排：乙方应根据实际情况制定详细的维修进度计划，并及时与甲方沟通。如遇特殊情况，乙方应及时向甲方报告并协商解决方案。

五、质量要求及验收标准

1.乙方应按照国家相关标准和规范进行房檐维修工作，确保维修质量。

2.维修工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。

3.验收标准：按照本合同约定的维修内容和相关国家标准进行验收。

4.如验收不合格，甲方应书面提出整改意见，乙方应按照意见进行整改并承担整改费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方的维修工作，确保维修质量。

（2）甲方有义务按照合同约定支付维修费用。

（3）甲方有义务提供必要的支持和协助，以便乙方顺利完成维修工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取维修费用。

（2）乙方有义务按照合同约定完成房檐维修工作。

（3）乙方应确保维修质量，如因乙方原因造成维修质量不合格的，乙方应承担整改和赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按合同约定支付维修费用，应按日向乙方支付逾期付款违约金，标准为未付款项的______%。

2.乙方如未按合同约定完成维修工作，应按日向甲方支付违约金，标准为合同总金额的______%。如因乙方原因造成维修质量不合格的，乙方应承担整改和赔偿责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（物业管理方）：__________（盖章）

乙方（维修服务方）：__________（盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（物业管理方）：__________

乙方（维修服务方）：__________

鉴于甲方管理的住宅小区存在房檐损坏问题，需进行维修，故双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下维修合同协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于小区房檐维修的相关权利和义务，确保维修工作顺利进行，保障小区居民的正常生活秩序。

二、维修范围及内容

1.维修范围：本次维修涉及小区内所有房檐。

2.维修内容：包括但不限于房檐裂缝修补、脱落部分重新固定、防水处理等。

三、合同金额及支付方式

1.合同总金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：合同签订后，甲方应按以下方式支付乙方维修费用：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总金额的______%作为预付款。

（2）进度款：维修进度达到______%时，甲方支付合同总金额的______%。

（3）尾款：维修工作完成并验收合格后，甲方支付剩余款项。

四、维修期限及进度安排

1.维修工作应于本合同签订后______日内开始，并于______日内完成。

2.乙方应按照以下进度安