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个人房屋设施出租协议

（标准版合同范本）

甲方：XXX单位或个人

乙方：XXX单位或个人

签订日期：XXXX年XX月XX日

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个人房屋设施出租协议

个人房屋租赁合同范本

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修

均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修

缮的义务。

出租方(以下简称甲方)：_________________

承租方(以下简称乙方)：_________________

1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)，出租房屋面积共平方米，

房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共

个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为

使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求

续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签

订租赁合同。

3.经双方协商该房屋每月租金为

元;租金总额为

元(大写万仟佰拾元整)。

4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维

修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有

修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责

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修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有

影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书

面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的

装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工

程实际发生的费用。

6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期

间出售房屋，须在

个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方

有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：_________________(1)不

能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽

房屋修缮义务，严重影响居住的。

8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租

房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同

意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍

未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)

利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当

由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计

个月以上。

9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。

如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租

权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同

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自然终止。

10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正

常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权

处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。