业主房屋买卖合同5篇.docx

业主房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方电话号码]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米。

4.房屋权属证明：[产权证明文件编号]。

二、交易条款

1.房价款总额：人民币XX元整（大写）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）在签订本合同之日起XX个工作日内支付定金人民币XX元整；

（2）在房屋过户手续办理完成后XX个工作日内支付余款人民币XX元整。

3.税费承担：双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全额房价款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助办理相关手续。

三、房屋权属及责任条款

1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。如因此产生的任何纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.房屋买卖完成后，甲方有义务协助乙方办理房屋产权登记、变更等相关手续。如因甲方原因导致无法办理产权登记或变更手续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

3.乙方应保证按照约定支付房价款，如因乙方原因导致无法完成交易，乙方应承担违约责任。

四、违约责任条款

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能履行协助办理相关手续的承诺，应按照房价款的XX%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房价款，应按照未支付部分的XX%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方的实际损失。

五、其他条款

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方是位于______（地点）房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于______（详细地址）。

2.房屋类型：____（如公寓、别墅等）。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋所有权证号：____________。

5.房屋附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______元整（￥______）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付房款。如采用按揭贷款方式，需另行签订贷款协议。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无抵押、查封等权利限制。

2.甲乙双方约定在完成房屋交易后办理房屋过户手续。甲方应在乙方支付完全部房款后的______个工作日内协助乙方办理产权过户手续。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋附属设施的处理方式：包括装修、家具、家电等一并转让给乙方。如有特殊情况，双方应事先书面约定。

五、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.因房屋过户产生的税费由乙方承担。其他税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方在办理产权过户过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的房款及利息。同时，甲方需支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿乙方相应损失。

篇3

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：______