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新建小区物业服务的协议书汇总8篇

篇1

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（物业服务企业）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就新建小区的物业服务事宜达成以下协议：

一、协议范围

本协议涉及新建小区的物业服务事项包括但不限于以下内容：综合物业服务、公共设施维护、绿化保洁、安保服务、业主投诉处理等。乙方需按照本协议约定提供全面、优质的物业服务。

二、服务内容

1.综合物业服务：乙方需根据甲方要求，提供物业管理咨询服务、业主委员会工作指导等。

2.公共设施维护：乙方需负责小区内公共设施设备的日常维护、保养及更新工作，确保设施设备的正常运行。

3.绿化保洁：乙方需负责小区内的绿化养护、环境卫生保洁工作，保持小区环境整洁美观。

4.安保服务：乙方需提供全面的安保服务，包括小区安全巡查、门岗管理、监控设施操作等，确保小区安全无虞。

5.业主投诉处理：乙方需及时处理业主的投诉，积极解决问题，维护业主的合法权益。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。协议到期后，经双方协商一致，可续签本协议。

四、服务费用

1.物业服务费用由乙方按照约定标准向业主收取。

2.甲方需按时支付乙方的物业服务费用，确保物业服务的正常进行。

3.乙方需提供详细的物业服务费用明细及收费标准，供甲方及业主了解。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议及要求。

2.乙方需按照本协议约定提供物业服务，确保服务质量。

3.甲乙双方需共同协作，维护小区的安全、卫生、秩序等方面的工作。

4.乙方需建立健全的物业服务管理制度，确保物业服务工作的规范化、标准化。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本协议约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因造成小区重大事故或损失，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_____________

篇2

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就新建小区的物业服务事宜达成以下协议：

一、协议范围

本协议涵盖了新建小区的物业服务内容，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、客户服务等方面。

二、服务期限

本协议自签订之日起生效，服务期限为____年。期满后，双方可协商续签。

三、服务内容

1.公共设施维护：乙方需对小区内的公共设施进行日常检查、维护和保养，确保设施正常运行。

2.环境卫生保洁：乙方需保持小区公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾，确保小区环境整洁。

3.绿化养护：乙方需对小区内的绿化进行养护和管理，保证绿化植物生机勃勃。

4.安全防范：乙方需负责小区的安全监控和管理工作，建立完善的安全制度，确保小区安全。

5.客户服务：乙方需提供高效的客户服务，包括处理业主投诉、报修等，确保业主满意。

四、服务费用

1.甲方需按照约定支付乙方物业服务费用。

2.物业服务费用标准按照小区面积和服务的具体内容协商确定。

3.甲方应按时支付物业服务费用，逾期未支付的，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定提供服务的，甲方有权要求乙方整改。

2.若因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

3.若甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.