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2023年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务强化训练试卷B卷附答案--第1页
2023年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务强化
训练试卷B卷附答案
单选题（共50题）
1、存量房的经纪服务是以（）为成交的标志。
A.存量房买卖合同的签订
B.房地产经纪服务合同的签订
C.房屋租赁合同的签订
D.新建商品房买卖合同的签订
【答案】A
2、房屋租赁合同中可以不需要约定（）。
A.房屋基本情况
B.租赁期限
C.租金标准及支付方式
D.佣金标准及支付方式
【答案】D
3、房地产交易信息不包括（）。
A.房源信息
B.客源信息
C.房地产经纪机构的信息
D.房地产价格信息
【答案】C
2023年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务强化训练试卷B卷附答案--第1页
2023年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务强化训练试卷B卷附答案--第2页
4、客源信息得以有效利用，发挥最大作用的基础和前提是（）。
A.客源信息分类
B.客源信息收集
C.客源开发策略
D.客源信息管理
【答案】D
5、在接待卖方客户时，为了辨别委托人是否有权处置房屋，经纪人需要
（）。
A.告知委托人必要事项
B.识别卖方主体身份
C.了解卖房的原因和资金要求
D.了解房屋的实物状况
【答案】B
6、客源严格意义上是（），是具有成交意向买房或租房的群体。
A.订单客户
B.预约客户
C.门店客户
D.潜在客户
【答案】D
7、（）是房地产交易资金自行交割的优点。
A.资金安全有保障
2023年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务强化训练试卷B卷附答案--第2页
2023年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务强化训练试卷B卷附答案--第3页
B.交易风险较小
C.交易周期短
D.增加客户的信任感
【答案】C
8、《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁
当事人应到（）办理房屋租赁登记备案。
A.工商行政管理部门
B.街道办事处
C.税务管理部门
D.房地产主管部门
【答案】D
9、下列属于房屋物业管理状况查看内容的是（）。
A.物业权属
B.地段等级
C.装修情况
D.物业服务项目
【答案】D
10、在接待卖方客户时，为了辨别委托人是否有权处置房屋，经纪人需要
（）。
A.告知委托人必要事项
B.识别卖方主体身份
C.了解卖房的原因和资金要求
2023年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务强化训练试卷B卷附答案--第3页
2023年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务强化训练试卷B卷附答案--第4页
D.了解房屋的实物状况
【答案】B
11、目前，大部分房地产经纪机构采用的房源共享模式是
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