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订立租赁合同的关键点5篇

篇1

租赁合同关键点指南及协议

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本租赁合同关键点指南及协议。

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将其所有的__________（如房屋、设备、车辆等）出租给乙方使用。租赁物的具体描述、数量、质量等详见合同附件。

2.用途：乙方仅可将租赁物用于_____________（如商业经营、办公等），不得挪作他用。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满后续租事宜：租赁期满前，双方应就续租事宜进行协商，并提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币________元（大写：__________元整）。租金金额应根据租赁物的价值和使用年限等因素合理确定。

2.支付方式：乙方应按照合同约定的时间及方式支付租金，支付时间间隔及方式等具体条款详见合同附件。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：保证租赁物的所有权归属清晰，保证租赁物的适租性，按时交付租赁物等。甲方违约时，应承担相应的违约责任。

2.乙方权利与义务：按时支付租金，妥善使用租赁物，不得擅自转租等。乙方违约时，应承担相应的违约责任。如因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、合同的变更与解除

1.合同变更：双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应书面记录并作为合同附件。

2.合同解除：如遇不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，双方应妥善解决相关事宜。

六、违约责任

1.任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体金额及支付方式详见合同附件。

2.若因违约造成对方损失，违约方应负责赔偿对方的实际损失。

七、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

租赁合同关键点及协议

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜订立以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其合法拥有的____________（地址）的__________（如：房屋、设备、场地等）出租给乙方使用。

2.乙方承租该租赁物的主要用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金给甲方。租金总额为______元，其中，租金包括______等内容。具体支付时间和金额如下：

（这里应详细列出租金的支付方式、时间和金额等信息）。

2.如乙方未按时支付租金，应按照约定支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。交付时双方应签署书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（这里列举甲方的权利与义务，如保证租赁物的适租状态等）。

2.乙方的权利和义务：

（这里列举乙方的权利与义务，如按时支付租金等）。

六、合同的变更和解除

1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采取书面形式。

2.在租赁期限内，若乙方出现违反合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，应按照约定支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。

2.若