北京21世纪不动产购房合同7篇.docx

北京21世纪不动产购房合同7篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方：【出售方名称】，住址：【出售方地址】

乙方：【购买方名称】，住址：【购买方地址】

鉴于甲方是具备完全民事行为能力的自然人，拥有位于北京市【具体地址】的不动产，乙方同样具备完全民事行为能力，有意购买甲方的上述不动产，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下购房合同：

一、物业基本情况

甲方所售不动产位于北京市【具体区域】【具体地址】，建筑类型为【房屋结构】，建筑面积为【面积】平方米，附属设施包括【具体设施】。物业所有权证编号为【产权证号】。甲方保证该物业权属清楚，无任何形式的权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.不动产总价为人民币【金额】元整（大写：【金额汉字大写】）。

2.乙方选择以下第【序号】【支付方式】支付房款：

（1）全款支付；

（2）贷款支付；

（3）分期支付。

具体支付时间和金额按照附件《付款协议》执行。

三、物业交付

1.甲方应于本合同签订之日起【天数】内将该物业腾空并交付给乙方。物业交付时，甲方应与乙方办理书面交接手续。

2.物业交付后，该物业的风险由乙方承担。

四、税费及产权转移

1.甲乙双方应按照国家和北京市的相关法律法规缴纳各种税费。

2.甲方应在物业交付后【时间】内协助乙方办理产权转移手续。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能全面履行本合同，均构成违约。违约方应支付违约金人民币【金额】元整给守约方。

2.乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权处置该物业。

3.甲方未能按时交付物业或未能协助乙方办理产权转移手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件包括付款协议、物业交接单等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：【出售方亲笔签名】

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：【购买方亲笔签名】

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：付款协议（详细内容请根据实际情况填写）.................略

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买位于北京市的不动产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋所有权证号码：____________________。

5.其他相关情况：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）在房屋过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付尾款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时，房屋内的附属设施及装饰装修保持良好的状态。

四、产权登记及税费

1.甲乙双方应按照国家和北京市的相关规定，办理房屋产权登记手续。

2.甲乙双方应按照国家及北京市的规定，承担各自的税费。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同规定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方若违反本合同规定，未按约定时间支付购房款，则