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拆迁补偿合同
第一篇范文：合同编号：[合同编号]
合同签订日期：[合同签订日期]
甲方（拆迁人）：[甲方全称]
乙方（被拆迁人）：[乙方全称]
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方拥有的位于[地址]的房屋进行拆迁补偿的事宜，达成如下协议：
一、拆迁房屋情况
1.1乙方拥有的房屋位于[地址]，房屋结构为[结构]，房屋面积为[面积]平方米。
1.2乙方拥有的房屋内的装修及附属设施按照双方约定的标准进行评估和补偿。
二、拆迁补偿方式
2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。
2.2甲方根据评估机构出具的评估报告，确定乙方的拆迁补偿金额为[补偿金额]元（大写：[补偿金额大写]）。
三、补偿款项支付
3.1甲方应在合同签订之日起[支付时间]内，将拆迁补偿款项支付给乙方。
3.2甲方支付补偿款项时，应出具合法的支付凭证。
四、搬迁期限
4.1乙方应自合同签订之日起[搬迁期限]内完成搬迁。
4.2乙方逾期搬迁的，甲方有权依法采取措施，乙方应承担因此产生的费用。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元。
5.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款项支付完毕之日终止。
甲方（拆迁人）：[甲方全称]
乙方（被拆迁人）：[乙方全称]
签订日期：[签订日期]
房屋权属证书复印件
评估报告复印件
其他与拆迁补偿相关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[合同编号]
合同签订日期：[合同签订日期]
甲方（拆迁人）：[甲方全称]
乙方（被拆迁人）：[乙方全称]
第三方（监理机构）：[第三方全称]
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并考虑到第三方监理机构的介入，就甲方对乙方拥有的位于[地址]的房屋进行拆迁补偿的事宜，达成如下协议：
一、拆迁房屋情况
1.1乙方拥有的房屋位于[地址]，房屋结构为[结构]，房屋面积为[面积]平方米。
1.2乙方拥有的房屋内的装修及附属设施按照双方约定的标准进行评估和补偿。
二、拆迁补偿方式
2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。
2.2甲方根据评估机构出具的评估报告，确定乙方的拆迁补偿金额为[补偿金额]元（大写：[补偿金额大写]）。
三、补偿款项支付
3.1甲方应在合同签订之日起[支付时间]内，将拆迁补偿款项支付给乙方。
3.2甲方支付补偿款项时，应出具合法的支付凭证。
四、搬迁期限
4.1乙方应自合同签订之日起[搬迁期限]内完成搬迁。
4.2乙方逾期搬迁的，甲方有权依法采取措施，乙方应承担因此产生的费用。
五、甲方权益保障
5.1第三方监理机构应独立公正地对拆迁补偿过程进行监督，确保甲方权益不受损害。
5.2第三方监理机构有权对乙方搬迁进度进行监督，确保乙方按期完成搬迁。
5.3第三方监理机构应协助甲方处理与乙方之间的争议，确保甲方权益的实现。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方逾期搬迁的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。
6.2乙方在拆迁补偿过程中，如出现故意损害甲方权益的行为，应承担相应的法律责任。
七、第三方责任及权利
7.1第三方监理机构应按照法律法规的规定和甲乙双方的约定，履行监理职责。
7.2第三方监理机构有权要求甲方提供与拆迁补偿相关的资料，甲方应予以配合。
7.3第三方监理机构在履行监理职责过程中，如发现甲方存在违法行为，有权向有关部门报告。
八、合同的解除和终止
8.1在合同履行过程中，如出现不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
8.2合同履行完毕，本合同自动终止。
九、争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理机构执一份。
10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完毕之日终止。
甲方（拆迁人）：[甲方全称]
乙方（被拆迁人）：[乙方全称]
第三方（监理机构）：[第三方全称]
签订日期：[签订日期]
房屋权属证书复印件
评估报告复印件
其他与拆迁补偿相关的文件
总结：第三方主体+甲方权益主导的拆迁补偿合同，旨在确保甲方的权益在拆迁补偿过程中得到充分保障。通过引入第三方监理机构，可以对乙方的搬迁进度和拆迁补
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