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建筑施工总承包合同范本6篇

篇1

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方工程项目的建筑施工总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模描述]

4.承包范围：本工程的建筑施工总承包，包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容。

二、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日（以收到开工报告之日起计算）。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.合同工期顺延：如遇不可抗力因素或甲方原因造成工程停工，工期可相应顺延。

三、质量与检验

1.乙方应确保施工质量符合国家和地方现行标准、规范及设计要求。

2.乙方应按工程进度完成各分项工程，并及时通知甲方进行隐蔽工程验收和中间验收。

3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

4.验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，乙方应当负责修好或返工，直至符合本合同约定的质量标准。

四、合同价款与支付

1.合同总价暂定为人民币[金额汉字大写]（大写）整。合同价款以实际结算为准。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款。具体支付节点和比例为：基础工程完成XX%，主体结构完成XX%，竣工验收合格并移交全部资料后支付至总价的XX%，余款作为质保金，待工程保修期满后无质量问题一次性付清。

五、材料设备供应

1.甲方负责提供的材料设备应按时供应到现场，如有延误，工期相应顺延。

2.乙方自行采购的材料设备应符合国家相关标准，并提供合格证明。甲方有权对材料进行抽查检验，不合格材料不得使用于工程。

六、工程变更与签证

1.甲方有权对设计进行变更，乙方必须遵照执行。因变更引起的工程量增减按实际结算。

2.现场签证须经甲乙双方代表签字认可，作为结算依据。

七、竣工验收与结算

1.工程竣工验收应按照本合同约定的质量标准进行，并提供完整的技术档案资料。

2.工程竣工验收合格后，双方应进行结算。结算依据为本合同约定的条款、国家相关定额及现场签证等。结算结果双方确认后作为支付工程款的依据。

八、保修与售后

1.工程交付后，乙方应按照国家有关规定和本合同约定的保修范围及期限进行保修。保修期间自工程竣工验收合格之日起计算。保修费用由乙方承担。

2.保修期间如因乙方原因造成损失，乙方应负责赔偿甲方的损失。

九、违约责任

1.若甲方未能按时支付工程款，应按同期银行贷款利率支付逾期付款利息。若因甲方原因导致工程停工超过XX个月，乙方有权终止合同并索赔损失。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：[甲方名称]

乙方（承包方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行建筑施工总承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：[工程名称]

工程地点：[工程地点]

工程规模：[工程规模描述]（详见施工图纸及工程量清单）。

二、工程承包范围及内容

乙方承包范围包括但不限于以下内容：[具体承包范围]（具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准）。乙方应按照甲方要求进行施工，包括但不限于土方开挖、混凝土浇筑、钢结构安装、设备安装等。

三、合同工期

开工日期：[开工日期]

竣工日期：[竣工日期]（因不可抗力因素导致的工期延误，双方协商解决）。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价：[合同总价]（大写：[合同总价汉字大写]）。该合同总价已包含完成承包范围内全部工作内容所需的各项费用。如有设计变更或现场签证导致工程量增减，按实际发生量调整合同总价。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款。具体支付节点为：[支付节点安排]。

3.结算方式：工程竣工验收合格后，双方进行结算。结算依据为合同约定的承包范围、变更签证单及国家相关定额和标准。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照施工图纸、国家相关规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。

2.工程验收标准：[具体验收标准]（详见附件）。

3.如因乙方原因造成工程质量不符合约定标准，乙方应承担修复或返工的费用，并赔偿