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房屋出租期间出售合同5篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成以下协议:
一、租赁情况说明
甲方作为出租人,将位于__________的房屋出租给乙方使用,房屋面积______平方米,租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方已经充分了解并接受该房屋的现状及租赁条件。在租赁期内,甲方决定出售该房屋。现甲乙双方就该房屋在出租期间的出售事宜达成协议如下:
二、双方权益保障
1.甲方在租赁期间拥有该房屋的所有权,并有权进行出售。甲方应保证房屋的产权清晰,无纠纷、无抵押、无查封等情况。若因产权问题导致乙方权益受损,甲方应承担全部责任。
2.乙方在租赁期间享有房屋的使用权,并按照约定支付租金。乙方应对房屋进行妥善使用,不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方应在出售房屋前,提前通知乙方,并确保新的购房人在购买房屋时接受本租赁合同的继续履行。乙方在同等条件下享有优先购买权。
三、出售交易约定
1.甲乙双方同意,在租赁期内,甲方将该房屋出售给丙方(买受人)。丙方已知晓房屋租赁情况并同意接受本租赁合同的继续履行。
2.甲方与丙方的交易应遵循国家法律法规及相关政策,确保交易的合法性和公平性。
3.甲乙双方应配合丙方办理房屋产权过户手续,确保交易的顺利进行。
四、租赁条款的继续履行
1.在房屋交易完成后,新的产权人(丙方)应继续履行本租赁合同,保障乙方的租赁权益。
2.甲方应确保丙方不得擅自解除租赁合同或提高租金,如有违反,应承担相应责任。
3.若因甲方或丙方原因导致租赁合同提前终止,甲方应赔偿乙方由此造成的损失。
五、违约责任
1.若甲方隐瞒房屋产权问题或未提前通知乙方出售事宜,导致乙方权益受损,甲方应承担违约责任,赔偿乙方相应损失。
2.若乙方擅自改变房屋结构或用途,导致房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.若丙方在购房后擅自解除租赁合同或提高租金,导致乙方权益受损,丙方应承担相应责任。
六、争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他条款
1.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份。
2.本合同自各方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(出卖人):____________________(签字)
日期:____________________
乙方(承租人):____________________(签字)
日期:____________________
丙方(买受人):____________________(签字)
日期:____________________
篇2
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
通讯地址:___________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
通讯地址:___________________________
鉴于甲方拥有合法所有的房屋产权,现就该房屋的出租事宜与乙方达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:_________________________________________。
2.房屋面积:_______平方米。
3.房屋权属证明及证件号码:_________________________________________。
二、租赁期限与条件
1.租赁期限自______年______月__
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