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产业园区物业管理保洁服务内容适用于标

书方案

本文介绍了产业园区物业管理保洁服务内容，适用于标书

/方案制作。保洁服务的范围包括委托范围内场馆、道路、广

场及公共区域保洁、虫害防治，公配设施的保洁和消毒，遮阳

设施、室外公共照明灯具、标识系统、雕塑、小品、舞台等活

动配套设施及相关配套设备的保洁，公共区域内公厕、临时厕

所保洁，园区管理部门办公区域的保洁，委托范围内会场区域

的保洁，园区内垃圾的收集和垃圾房管理，园区垃圾临时堆放

点的清扫、保洁和消毒，以及其他保洁服务。

保洁服务的内容和服务频次包括日常室外保洁和行政楼部

分。日常室外保洁包括所有道路地面的清扫、去污保洁，所有

黑色垃圾桶、不锈钢烟灰桶的循环保洁，所有休闲设施的每天

/1次循环保洁，所有标示标牌的每天/1次保洁，所有已移交的

绿化带内的每天/1次杂物清除，所有照明灯杆的每天/1次保洁，

所有树箱、黑色花盆的每天/1次保洁，所有场馆的外立面保洁

和两楼平台、大台阶的每天/2次循环保洁。室外部分的周计划

清洁包括所有标示标牌的每周/1次保洁，阿尔萨斯进门顶玻璃

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清洁，C1两层平台地面清洗，台阶冲洗，原味与___之间地面

清洗（含楼顶层及地面），空气树简介牌清洁。室外部分的月

计划清洁包括北区地面冲洗，××馆大水池清洗，莲花池清洗，

××馆三面排水沟、逸夫楼排水沟，其他场馆室外排水沟。室

外部分的年计划清洁包括各场馆外墙清洗1次，××馆外墙清

洗1次，外玻璃清洗2次。行政楼部分的日常保洁包括公共卫

生间保洁，通道及后通道保洁，茶水间、休息室保洁，业主办

公室保洁，大厅地面保洁，植物花盆表面保洁，业主摆放的其

他设施保洁，快递的分送工作，电梯保洁。

2.2.2行政楼室内部分的清洁计划如下：

清洁走道内侧玻璃。

进行卫生间大清洁。

清洗进门地毯。

进行电梯大清洁。

进行办公室大清洁。

清洁大厅进门玻璃。

2.2.3行政楼底层外玻璃的清洁计划为每月一次。

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2.2.4行政楼室内部分的公共走道地面和会议室将进行半

年一次的打蜡。

2.2.5行政楼外墙将每年清洗一次。

3.1室内公共区域的保洁服务标准如下：

茶水间每天消毒一次，确保清洁、卫生、___。

厕所每半小时清洁一次，每天消毒两次，确保镜子明亮无

水迹、地面清洁无水迹、台面龙头清洁无水迹、抽水马桶、小

便池清洁无锈斑、墙面清洁、厕所无异味。

通风口、空调箱体和日光吊灯罩每月至少循环清洁一次，

确保清洁、___。

吸顶灯每月至少循环一次，确保光亮、无印痕。

门框、门和墙面每日清洁，确保清洁、___，不锈钢光亮

无指痕。

玻璃每周一次巡回清洁，确保窗户玻璃明亮、无污痕。

地面干护理每周一次，确保清洁、无积尘。

踢脚线和阳台每周循环清洁一次，确保清洁、无积尘。

2m以下突出物、地毯和清洁隔离板经常清洁，确保清洁、

___。

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