2024年小店面租赁简单合同范本.docx

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2024年小店面租赁简单合同范本

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义和解释

第二章：租赁物描述

2.1租赁物的位置

2.2租赁物的面积和结构

2.3租赁物的用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租和提前终止

第四章：租金和支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金的支付和退还

5.3押金的用途

第六章：租赁物的交付和验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付和验收的记录

第七章：租赁物的使用和维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3维修和修缮

第八章：保险

8.1租赁物保险

8.2责任保险

8.3保险费用和索赔

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约金

9.3违约补救措施

第十章：合同变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件

10.3合同解除后的责任

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2协商解决

11.3法律途径

第十二章：附加条款

12.1特别约定

12.2附加权利和义务

12.3其他约定事项

第十三章：通知和送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3变更通知

第十四章：合同的签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同生效条件

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于位于______的租赁物的租赁事宜。

1.3合同定义和解释

本合同中所用术语的定义和解释见附件一。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物的位置

租赁物位于______，具体地址为______。

2.2租赁物的面积和结构

租赁物的建筑面积为______平方米，结构类型为______。

2.3租赁物的用途

租赁物仅限用于______。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，除非双方另有约定，否则租赁关系自动终止。

3.3续租和提前终止

租赁期满前______个月，承租方有权提出续租要求。提前终止合同需提前______个月书面通知对方。

第四章：租金和支付方式

4.1租金金额

租赁物的月租金为人民币（或等值外币）______元。

4.2租金支付方式

租金应于每月的第______日前通过______方式支付。

4.3租金调整机制

租金在租赁期限内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第五章：押金

5.1押金金额

承租方应支付押金人民币（或等值外币）______元。

5.2押金的支付和退还

押金在合同签订时支付，租赁期满且无违约情形时退还。

5.3押金的用途

押金用于保障出租方的权益，如有违约情形，出租方有权从押金中扣除相应的违约金。

第六章：租赁物的交付和验收

6.1交付条件

出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。

6.2验收程序

承租方在接收租赁物时应进行验收，并在______天内提出异议。

6.3交付和验收的记录

双方应在交付和验收时签署交接单，作为合同附件。

第七章：租赁物的使用和维护

7.1租赁物的使用规定

承租方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变用途。

7.2租赁物的维护责任

出租方负责租赁物的结构性维护，承租方负责日常维护。

7.3维修和修缮

租赁物需要维修或修缮时，双方应协商确定责任方，并及时进行。

第八章：保险

8.1租赁物保险

出租方应为租赁物投保财产保险。

8.2责任保险

承租方应投保相应的责任保险，以覆盖租赁期间可能发生的事故。

8.3保险费用和索赔

保险费用由各自承担，索赔事宜按照保险合同办理。

第九章：违约责任

9.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或改变租赁物用途等。

9.2违约金

违约方应支付违约金，金额为______个月租金。

9.3违约补救措施

违约方应在收到违约通知后______天内采取补救措施。

第十章：合同变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2合同解除的条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

10.3合同解除后的责任

合同解除后，违约方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

合同争议首选协商解