北京简单房屋租赁合同范本8篇.docx

北京简单房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：_________________

身份证号（营业执照号）：___________________

联系电话：____________________

住址：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（承租人）：_________________

身份证号（营业执照号）：___________________

联系电话：____________________

住址：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方是位于北京市______区的一套房屋的合法所有者，且有意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋用于______目的。现根据中华人民共和国相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于______市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑结构为______，建筑面积为______平方米。乙方对房屋的位置和现状均已充分了解和认可。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。租赁期满前，乙方应提出是否续租意向，以便甲方合理计划出租安排。

三、租金与支付方式

租金总额为______元整。租金支付方式为每月______次支付。每次租金于每期的起始日起_____日内支付给甲方，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额百分之____的违约金。甲方收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

四、押金及支付方式

本合同签订之日，乙方需向甲方支付押金______元整。合同到期后，在乙方完成支付所有费用且无违约情况下，甲方应将押金全额退还给乙方。若乙方违约，甲方有权在扣除相关费用后返还押金余额。押金支付方式同上述租金支付方式。

五、房屋使用及维修责任

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。日常使用中必要的维修费用由乙方承担。因不可抗力导致的房屋损坏，双方应协商解决。

六、其他费用承担方式

包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费、网络费等均由乙方承担。相关费用由乙方按时向有关部门缴纳或向甲方支付后由甲方代缴。如因乙方原因导致逾期缴纳相关费用，由乙方承担全部责任和损失。合同期满后或终止时结清所有费用。若合同解除或终止系因甲方违约导致且发生前述费用拖欠时，甲方应先行垫付相关费用并有权从押金中扣除相应金额。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市___________区（县）_____________（街道）_______（地址）。房屋建筑面积为_______平方米。具体房间布局、设施情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，总计人民币______元（大写：_________圆整）。

2.支付方式：租金按____个月为一期支付。首期租金自合同签订之日起____日内支付；以后每期租金支付日期为每期开始前____日。乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.其他费用：乙方承担租赁期内因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用。甲方需在收取前述费用时提供相应发票或收据证明。

四、房屋使用及维修管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿损失。

2.租赁期间，甲方负责房屋的常规维修。除不可抗力外，因管理不善或其他人为因素造成的损坏，由甲方负责修复或承担相关费用。特殊维修由双方协商后确定责任方及修复方式。

五、合同解除与终止

1.双方均可因不可抗力原因解除本合同，但应及时通知对方并出具相关证明文