2024续签房租合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方在________年____月____日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________）即将到期，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位于：________________

2.房屋面积：________________

3.房屋用途：________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

五、维修责任

1.甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。

2.乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

六、合同解除

1.甲乙双方提前解除本合同的，应提前____天书面通知对方。

2.租赁期满，甲乙双方未续签的，本合同自行终止。

七、违约责任

1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，甲乙双方均有权提前解除本合同。

八、争议解决

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（身份证号码）：____________乙方（身份证号码）：____________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址和联系方式，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，双方应提供有效身份证件，并进行核实。

2.明确房屋信息：房屋的地址、面积和用途应详细明确，以免日后产生误解。解决办法是，在合同中详细描述房屋的具体位置、面积以及允许的用途。

3.租金及支付方式的约定：租金金额和支付时间应明确，避免支付延误或金额不符。解决办法是，在合同中明确规定租金金额、支付时间和支付方式。

4.押金退还：合同应明确押金的退还条件和时间。解决办法是，在合同中约定押金的退还条件和时间，以及可能影响押金退还的因素。

5.维修责任：明确房屋维修的责任方，避免因维修责任不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确规定甲方和乙方各自的维修责任。

6.合同解除：合同应明确合同解除的条件和程序。解决办法是，在合同中约定合同解除的条件和程序，以及解除合同后的相关事宜。

7.违约责任：合同应明确违约责任，以便在违约发生时有所依据。解决办法是，在合同中约定违约责任，包括违约方的责任和违约行为的处理方式。

8.争议解决：合同应明确争议解决的途径，如协商、调解或诉讼。解决办法是，在合同中约定争议解决的途径和有管辖权的人民法院。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后用于抵扣可能的损害赔偿或欠款。

6.维修责任：指出租方和承租方对于房屋及附属设施维修和保养的责任。

7.违约责任：指合同一方或双方不履行合同义务时应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同履行中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，包括但不限于协商、调解和诉讼。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋。

2.房屋租赁代理公司出租房屋。

3.房屋租赁双方为自然人或其他合法组织。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方需养宠物，应征得甲方同意