2024门面租房合同范本简单版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于____________________（详细地址），房屋结构为____________________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁的门面房用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。

5.2因乙方使用不当或人为破坏导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或严重违反本合同约定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

2.明确租赁房屋的用途，不得违反国家法律法规。

解决办法：乙方应向甲方说明租赁房屋的具体用途，确保符合国家相关法律法规。

3.租金、押金及支付方式要明确，避免因支付产生纠纷。

解决办法：双方应在合同中明确规定租金、押金的数额及支付方式，确保双方权益。

4.维修责任要明确，避免因维修产生纠纷。

解决办法：合同中应明确甲乙双方的维修责任，以及维修费用承担方式。

5.合同变更、解除及违约责任要明确，避免因合同变更、解除产生纠纷。

解决办法：合同中应明确双方在合同变更、解除时的权利和义务，以及违约责任。

6.注意合同的履行地点和争议解决方式，确保在发生纠纷时能够顺利解决。

解决办法：合同中应明确履行地点和争议解决方式，如友好协商、仲裁或向人民法院提起诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁出租方房屋，并按照合同约定支付租金、使用房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限，分为短期租赁和长期租赁。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定数额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.维修责任：指出租方和承租方对房屋及附属设施进行维修、保养的责任。

8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同条款进行修改、补充或调整的行为。

9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。

10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的行为。

应用场合：

1.适用于个人或企业将其拥有的门面房出租给他人使用。

3.适用于租赁双方对房屋及附属设施的维护、维修责任有明确约定的情况。

4.适用于租赁双方对租金、押金及支付方式有明确约定的情况。

补充条款：

1.房屋交付：双方应在本合同签订后__天内，将房屋及附属设施交付给对方使用。

2.