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二手房卖方协议书模板下载

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为位于_________________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，甲方愿意出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1甲方保证其拥有该房屋的完全所有权，且该房屋不存在任何抵押、查封或其他权利负担。

1.2该房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

1.3该房屋的权属证书编号为：________。

第二条房屋价格

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币（大写）________元整（￥________）。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起________日内支付定金人民币（大写）________元整（￥________）。

3.2乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起________日内支付剩余房款。

第四条房屋交付

4.1甲方应于乙方支付定金后________日内将该房屋交付乙方使用。

4.2甲方交付房屋时，应保证房屋结构完好，设施设备齐全，且房屋内无其他人员居住。

第五条房屋过户

5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

5.2过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的________%。

6.2如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的________%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方确认，本合同一经签订，即视为双方对房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等事项达成一致。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

（以下无正文）