2024电子商务产业园入驻合同.docxVIP

?合同编号：__________

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

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住所地：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

鉴于甲方是2024电子商务产业园的合法所有权人，拥有产业园的完整使用权和管理权；乙方愿意租赁甲方产业园的办公空间，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.2承租方同意租赁上述租赁物，并按照本合同的约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

第四条权利义务

4.1出租方权利义务：

（1）保证租赁物符合约定用途，符合国家安全标准；

（2）保障承租方的人身和财产安全，确保租赁物正常使用；

（3）负责租赁物的维修、养护和管理；

（4）不得干涉承租方的正常经营活动。

4.2承租方权利义务：

（1）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途；

（2）妥善保管租赁物，合理使用，不得损坏；

（3）按时支付租金，履行合同约定的其他义务；

（4）遵守产业园的规章制度，配合产业园的管理工作。

第五条违约责任

5.1出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

5.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

5.3一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息导致合同无效，需承担相应法律责任。

解决方案：双方应认真核实对方提供的信息，可要求提供相关证件或证明材料，确保信息真实可靠。

2.租金支付及违约金计算需明确具体数额和计算方式。

解决方案：在合同中明确规定租金支付金额、时间及违约金计算方式，避免因双方理解不一致而产生纠纷。

3.合同履行过程中可能出现的维修、养护等费用承担问题。

解决方案：在合同中明确约定维修、养护等费用的承担方式，如：出租方负责维修养护，费用已包含在租金内。

4.合同到期后续租问题。

解决方案：在合同中约定续租的相关条款，如提前通知时间、续租租金等。

5.遵守法律法规及产业园规章制度。

解决方案：双方应严格遵守国家相关法律法规及产业园规章制度，确保合同合法有效。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。

3.租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的财产。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

6.合同解除：指合同双方或一方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。

7.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。

8.法律法规：指国家制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。

应用场合：

1.电子商务产业园或类似办公园区的租赁合同。

2.企业或个人租赁办公空间的合同。

3.涉及办公空间租赁的商务合作。

补充条款：

1.网络安全与数据保护：双方应遵守相关法律法规，确保租赁期间的数据安全和网络安全。

2.知识产权：双方同意在合同期间尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等。

4.环保要求：双方应遵守国家和地方的环保法规，确